1/5
3.5 Rooms, 91 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 395,000
1950 Sion
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
3.5
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2022
Available
Immediately
Floor space
91 m²
Wheelchair accessible
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 395,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Dryer
Description
Neues Gewerbeobjekt in Sion im charmanten Viertel Platta
Sion
Ich bin ein völlig neues Gewerbeobjekt von 85 m², bereit, meinen zukünftigen Nutzer kennenzulernen!
Geboren 2022 in einem Nobelgebäude am Gipfel des charmanten Viertels Platta in Sion, profitiere ich von einer ruhigen, modernen und gut erschlossenen Umgebung.
Meine Lage im Erdgeschoss macht mich perfekt für eine selbstständige Tätigkeit geeignet: Massagepraxis, Schulungsraum, Therapeutenbüro oder jede andere berufliche Tätigkeit.
Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gibt es keine Hindernisse: keine Stufe zu überwinden, um in mein Inneres zu gelangen!
Meine Ausstattung? Das entscheiden Sie.
Sie können wählen, meine Räume nach Ihren Bedürfnissen umzukonfigurieren oder mein Volumen als Open Space zu nutzen. Mein Potenzial ist groß und vollständig modulierbar.
Ich verfüge über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Raum, um eine Küchenzeile zu erstellen, und Einbauschränke am Eingang
Für Sie und Ihre Kunden:
Ich verfüge über 4 Parkplätze:
3 Außenplätze zu CHF 20'000.-/Einheit (nicht obligatorisch)
1 Innenplatz zu CHF 40'000.- (nicht obligatorisch), mit privater Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und kleinem Abstellraum inklusive
Technisch:
Heizung mit Wärmepumpe und Erdwärme
Bodenheizung für optimalen Komfort, kombiniert mit einem Monoblock-Lüftungssystem, das auch die Klimaanlage des Raumes sicherstellt.
Decke zwischen den Etagen von 32 cm, + 4 cm Schallschutz + 8 cm Estrich
Peripherer Schallschutz von 20 cm
Anschluss an das Glasfasernetz
Und um alles abzurunden: Erstnutzung, alles ist wie neu!
Komfort-Bonus:
Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Aufzug und Waschküche im Gebäude
Und die Krönung: eine freundliche Concierge, die sich, wenn gewünscht, um die Reinigung kümmern könnte
Ich bin sofort verfügbar und warte nur noch auf Sie!
Neugierig? Kommen Sie und entdecken Sie mich in all meinen Facetten dank meiner virtuellen 360°-Besichtigung und meiner Präsentationsvideo:
Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4iQhXwr
Video: https://youtu.be/P4w4Nj6k5N4
Um mein vollständiges Dossier zu erhalten, senden Sie mir bitte Ihre:
Name & Vorname
Vollständige Postadresse
E-Mail & Mobilnummer
Ich freue mich darauf, Sie bald willkommen zu heißen!
Bis bald,
Ihr zukünftiges Gewerbeobjekt
1950 Sion liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sion hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,1% verändert und beträgt 36 624 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,6%, während der aktuelle Leerstand bei 0,8% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11,3% verändert (Kanton: +20,8%).
Ich bin ein völlig neues Gewerbeobjekt von 85 m², bereit, meinen zukünftigen Nutzer kennenzulernen!
Geboren 2022 in einem Nobelgebäude am Gipfel des charmanten Viertels Platta in Sion, profitiere ich von einer ruhigen, modernen und gut erschlossenen Umgebung.
Meine Lage im Erdgeschoss macht mich perfekt für eine selbstständige Tätigkeit geeignet: Massagepraxis, Schulungsraum, Therapeutenbüro oder jede andere berufliche Tätigkeit.
Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gibt es keine Hindernisse: keine Stufe zu überwinden, um in mein Inneres zu gelangen!
Meine Ausstattung? Das entscheiden Sie.
Sie können wählen, meine Räume nach Ihren Bedürfnissen umzukonfigurieren oder mein Volumen als Open Space zu nutzen. Mein Potenzial ist groß und vollständig modulierbar.
Ich verfüge über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Raum, um eine Küchenzeile zu erstellen, und Einbauschränke am Eingang
Für Sie und Ihre Kunden:
Ich verfüge über 4 Parkplätze:
3 Außenplätze zu CHF 20'000.-/Einheit (nicht obligatorisch)
1 Innenplatz zu CHF 40'000.- (nicht obligatorisch), mit privater Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge und kleinem Abstellraum inklusive
Technisch:
Heizung mit Wärmepumpe und Erdwärme
Bodenheizung für optimalen Komfort, kombiniert mit einem Monoblock-Lüftungssystem, das auch die Klimaanlage des Raumes sicherstellt.
Decke zwischen den Etagen von 32 cm, + 4 cm Schallschutz + 8 cm Estrich
Peripherer Schallschutz von 20 cm
Anschluss an das Glasfasernetz
Und um alles abzurunden: Erstnutzung, alles ist wie neu!
Komfort-Bonus:
Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Aufzug und Waschküche im Gebäude
Und die Krönung: eine freundliche Concierge, die sich, wenn gewünscht, um die Reinigung kümmern könnte
Ich bin sofort verfügbar und warte nur noch auf Sie!
Neugierig? Kommen Sie und entdecken Sie mich in all meinen Facetten dank meiner virtuellen 360°-Besichtigung und meiner Präsentationsvideo:
Virtuelle Besichtigung: https://bit.ly/4iQhXwr
Video: https://youtu.be/P4w4Nj6k5N4
Um mein vollständiges Dossier zu erhalten, senden Sie mir bitte Ihre:
Name & Vorname
Vollständige Postadresse
E-Mail & Mobilnummer
Ich freue mich darauf, Sie bald willkommen zu heißen!
Bis bald,
Ihr zukünftiges Gewerbeobjekt
1950 Sion liegt im Bezirk Sion, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Sion hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,1% verändert und beträgt 36 624 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Der Steuersatz beträgt 12,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt pro Jahr 1,6%, während der aktuelle Leerstand bei 0,8% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11,3% verändert (Kanton: +20,8%).
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
