4.5 Rooms, 108 m², Ground floor 

Im Herzen von Ascona, einem der exklusivsten Orte im Tessin, erwartet Sie diese traumhafte Erdgeschosswohnung, die 2025 im Zuge einer Komplettsanierung neu gestaltet wurde. Auf 108 m² Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, hochwertigen Materialien und einer einzigartigen Gartenidylle.

Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich über grosse Fensterfronten direkt in den privaten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Aussenbereich zu einem einzigen, offenen Lebensraum. Das edle Cheminée schafft eine warme, einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern ein echter Blickfang: Mit modernsten Geräten ausgestattet, hochwertigen Oberflächen und einem durchdachten Layout bietet sie den idealen Rahmen für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer überzeugt, stilvoll gestaltet mit eleganten Möbeln und einer hochwertigen Ausstattung, die den hohen Qualitätsanspruch der gesamten Wohnung widerspiegelt.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der grosse, private Garten mit einer charmanten Pergola. Er bietet Raum für gesellige Stunden, ruhige Lesemomente im Schatten oder mediterrane Abende mit Freunden und das alles eingebettet in die malerische Kulisse Asconas.

**Angaben:**

* 631m2 Grundstücksfläche
* 108m2 Wohnfläche
* 2025 komplett saniert
* 1 Carport Parkplatz
* Grosser Kellerbereich
* Photovoltaik Anlage
* Klimageräte

Zur Wohnung gehören zudem ein überdachter Carport Stellplatz, ein eigener Eingang und ein diskreter, privater Zugang zum Aussenbereich. Mit ihrer zentralen, aber ruhigen Lage in Ascona, der luxuriösen Ausstattung und dem einzigartigen Garten ist diese Erdgeschosswohnung ein seltenes Angebot, ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder als exklusive Ferienresidenz am Lago Maggiore.