6.5 Rooms, 150 m²

Im Kern von **Arosio**, einem malerischen Dorf im Alto Malcantone, etwa 20-25 Minuten von Lugano entfernt, verkaufen wir ein faszinierendes **tessinisches Haus** mit 6,5 Zimmern, das auf drei Seiten frei steht. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 und wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert. Das letzte Mal wurde es 1988-89 komplett renoviert, wobei noch viele originale Elemente wie die Fußböden aus Terrakotta und Granit, die restaurierten alten Holztüren usw. erhalten blieben. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa **150 m²** erstreckt sich dieses Haus über 3 Etagen und präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand. Es ist wie folgt unterteilt: **Eingangshalle** (Piazzetta-Ebene) mit Treppen zum Erdgeschoss und zum Souterrain. **Erdgeschoss:** Flur, Wohnzimmer mit Kamin, große Küche mit Kamin, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Dusche/WC. **1. Obergeschoss:** Flur mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne/WC/Bidet/Doppelwaschbecken/Fenster). Geräumiger Dachboden. **Souterrain:** Flur, Waschküche, Büro und Abstellraum, Heizraum (Nafta), Tankraum (3 x 1000 Liter), große Weinkeller mit Gewölbe. Es besteht die Möglichkeit, 2 Autos neben dem Eingang zu parken, während in der Nähe viele öffentliche Parkplätze und die Haltestelle des Autobusbetriebs vorhanden sind. Ein paar Schritte von der Wohnung entfernt kann ein separates Gartengrundstück von 258 m² mit Abstellraum erworben werden. **Die Lage des Hauses in einer schönen, ruhigen Gegend, die jedoch von den öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird, macht es ideal für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, aber nicht weit von den wichtigsten städtischen Dienstleistungen entfernt sind.** Rufen Sie für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!