7.5 Rooms, 173 m²

- Ruhige und privilegierte Umgebung
- Panoramablick
- Ostausrichtung
- Westausrichtung
- Südausrichtung
- Durchgehend mit dreifacher Ausrichtung
- Sonnig und hell
- Objekt mit zwei Ebenen und einem Souterrain
- Ausgestattete Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Frisch renoviertes Objekt



Im Herzen des friedlichen Dorfes Brenles gelegen, ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahrer Schatz. Dieses landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1870, sorgfältig im Jahr 2023 renoviert, verbindet perfekt den Charme des Alten mit den Anforderungen an modernen Komfort. Mit hochwertigen Materialien komplett neu gestaltet, bietet der Wohnbereich 173 m² warme Innenfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt, in einer authentischen und hellen Atmosphäre.



Sobald man das Haus betritt, ist der Ton gesetzt: Vestibül mit Abstellmöglichkeiten, prächtiger Essbereich, der sich zu einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche öffnet, großer mehrzweckfähiger Flur, der als Büro oder zweites Wohnzimmer dienen kann, Gästetoilette und intimes Wohnzimmer mit sichtbarem Naturstein, das sich zu einer geräumigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet.



Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein modernes Duschbad sowie eine großzügige Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein großer Flur vervollständigt diese Ebene und bietet weitere Möglichkeiten für maßgeschneiderte Einrichtung.



Die energetische Sanierung ist vorbildlich: Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, verstärkte Isolierung, was dieses Haus zu einem Musterhaus in Sachen Energieeffizienz im Kanton Waadt macht.



Aber diese Immobilie hat noch mehr zu bieten: Sie steht auf einem Grundstück von 3'179 m², von denen 1'512 m² in der Bauzone liegen. Die Scheune, die angrenzende Stallung und die zwei Pferdeboxen bieten ein enormes Potenzial für Erweiterungen, das die Schaffung von mindestens drei zusätzlichen Wohnungen ermöglicht. Ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder einen Investor, der ein seltenes Objekt in einer grünen Umgebung aufwerten möchte.