3.5 Rooms, 75 m², 2. floor 

Stellen Sie sich vor, nach Hause zu kommen und sich in einer hellen, einladenden und perfekt ausgewogenen Umgebung zwischen Ruhe und städtischer Bequemlichkeit wiederzufinden. Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung ist der ideale Ort für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, aber nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Bellinzona entfernt. Wenn Sie die Schwelle überschreiten, empfängt Sie ein **geräumiges Foyer mit einem praktischen Einbauschränk**, das Sie in den Wohnbereich führt. Hier öffnet sich das **große und luftige Wohnzimmer**, das von natürlichen Licht durchflutet wird, auf eine **große überdachte Terrasse**, die perfekt ist, um nach einem anstrengenden Tag zu entspannen oder um gesellige Momente im Freien zu teilen. Die **moderne Küche**, die teilweise zum Wohnzimmer geöffnet ist, schafft eine gemütliche Atmosphäre, ideal für diejenigen, die gerne kochen, ohne auf Gesellschaft zu verzichten. Der Schlafbereich bietet zwei **geräumige und helle Schlafzimmer**, die darauf ausgelegt sind, maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das **Badezimmer mit Badewanne und Fenster** fügt einen praktischen Touch hinzu, der eine natürliche Belüftung und direktes Licht gewährleistet.

Das Gebäude selbst ist ein zusätzlicher Wert: Es verfügt über **Aufzug und Photovoltaikpanele** und bietet einen großen Außenbereich mit **Spielplatz**, der perfekt für Familien ist. Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von der neuen Autobahnausfahrt entfernt, während das Zentrum von Bellinzona leicht zu Fuß erreichbar ist. Und für diejenigen, die ihre vierbeinigen Freunde nicht missen möchten, ist die gute Nachricht, dass **Tiere willkommen sind**.

**Gebäudeservices:**

? **Aufzug** und optimale Zugänglichkeit.

? **Großer Außenbereich mit Spielplatz**, perfekt für Familien.

? **Photovoltaikpanele**, für eine nachhaltigere Energie.

? **Gemeinsame Garage**, mit Möglichkeit, einen Parkplatz für **CHF 110.-/Monat** zu mieten.

?? **Strategische Lage**: nur wenige Minuten von der neuen Autobahnausfahrt und dem historischen Zentrum von Bellinzona entfernt, bequem zu Fuß erreichbar.

?? **Tiere erlaubt** – Ihr vierbeiniger Freund ist willkommen!

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Die Wohnung ist mehr als nur eine einfache Unterkunft: Sie ist ein Raum, in dem man leben und Erinnerungen schaffen kann. **Entdecken Sie es persönlich, buchen Sie eine Besichtigung!**

Die Fotos können indikativ und beispielhaft sein