13 Rooms, 690 m²

Wir bieten in der Ortschaft Novazzano, zwischen den Annehmlichkeiten des Ortszentrums, diese interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial an, mit einer angenehmen privaten Innenhof und einem separaten Rustico-Gebäude.

Möglichkeit, interessante und ansprechende Wohnräume für mehrere Familienkerne zu schaffen, indem man Tradition und die Anforderungen des modernen Lebens verbindet.

Insgesamt beträgt die Fläche der 3 Parzellen, die diese Immobilie bilden, 408 m², davon 113 m² als privater Innenhof der 2 Hauptgebäude und 55 m² als privater Hof des Rusticos.

Gesamtvolumen der 3 Gebäude (ca.) 1853 m³

Gesamtnutzfläche der 3 Gebäude (ca.) 690 m²

Bei einer Aufstockung um ein Geschoss der beiden Hauptgebäude könnten (ca.) weitere 155 m² gewonnen werden.

Aktuell präsentiert sich die Immobilie, die einer Sanierung bedarf, wie folgt:

Parzelle A

Erdgeschoss: Eingangshalle und Treppenaufgang zum Obergeschoss, Wohnzimmer/Küche, Raum mit Kamin, 2 verfügbare Räume

Obergeschoss: Flur, Eingangshalle, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Dachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werden

Privater Innenhof

Möglichkeit einer Aufstockung um ein Geschoss


Parzelle B

Erdgeschoss: Portikus, separates Zimmer, Esszimmer und Küche, Treppenaufgang zum Obergeschoss

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Dachboden: begehbar und kann in eine Wohnung umgewandelt werden

Privater Innenhof

Möglichkeit einer Aufstockung um 1 Geschoss


Parzelle C

Ein Gebäude, das als Garage genutzt wird, und ein Rustico-Gebäude auf 2 Etagen, das saniert werden muss, mit freier Sicht auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.