122 m², Ground floor 

Wir vermieten eine vielseitig nutzbare Büro- oder Ladenfläche im **Erdgeschoss** einer gepflegten Liegenschaft in **Binningen beim Kronenplatz**.

**Objektdetails:**

* Büro-/Ladenfläche: **77.5 m2**- mit **Einbauspots** für optimale Beleuchtung
* Büroraum: **17.0 m2**
* Windfang: **4.0 m2**
* Grosszügige Terrasse: **111.0 m2** - ideal als Aussenfläche oder Aufenthaltsbereich
* Lager im Untergeschoss: **12.0 m2** - bequem via Lift (Zwischengeschoss) oder Treppenhaus erreichbar
* Zugang über Windfang oder Hintereingang (inkl. Liftanbindung)
* Sanitäre Anlagen: **10.5 m2 -** Damen- und Herren-WCs

**Besondere Merkmale:**

* Helle Fensterfront mit **elektrischen Sonnenstoren**
* Praktische **Schiebetüre** zur Ladenfläche
* **Bodenplatten**im gesamten Lokal
* Flexible Nutzung als Büro, Praxis, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche

**Standort:**
Die Fläche befindet sich in **zentraler Lage in Binningen beim Kronenplatz**. Die Umgebung ist sehr gut erschlossen, mit ÖV-Haltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.