3 Rooms, 65 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock an der ruhigen Distelbergstrasse in Aarau. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume mit schönem Parkettboden, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügige Zimmer:** Helle Räume mit grossen Fenstern und Holzfensterbänken, die viel Tageslicht hereinlassen
* **Parkettböden:** Hochwertige Holzböden in allen Räumen
* **Modernes Badezimmer:** Ein komfortables Badezimmer für den täglichen Bedarf
* **Ruhige Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung

**Lage und Anbindung:** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle Käfergrund ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während die Haltestelle Binzenhof in 6 Minuten erreichbar ist. Für Familien ist das Gönhardschulhaus in 12 Gehminuten zu erreichen. Die Lage ist sonnig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Diese Wohnung ist per 01.10.2025 verfügbar und eignet sich perfekt für kleine Familien oder Personen, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage in Aarau suchen. Die Kombination aus modernem Komfort und praktischer Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause. Ein Aussenparkplatz kann für 50.-/mt dazugemietet werden.

Das haus hat KEINEN Lift.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

W & H Immobilientreuhand AG