3.5 Rooms, 80 m²

Situé dans le charmant hameau de Fortunau, sur les hauteurs ensoleillées de la commune d'Ayent, à environ 1'150 mètres d'altitude, ce mazot d'époque offre une opportunité rare de rénovation. Niché dans un cadre paisible, il bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes et d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

Ce mazot d'époque développe une surface de plancher brute d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage avec galetas. L'intérieur est totalement à aménager, offrant ainsi une liberté totale dans la conception des espaces selon vos envies. Les raccordements essentiels eau, électricité et évacuation des eaux usées sont déjà installés, facilitant grandement le démarrage des travaux.

La vente concerne la moitié ouest du mazot, implantée sur une parcelle de base en propriété commune, partagée entre trois copropriétaires. Le terrain est commun et utilisé collectivement par les différents propriétaires de la parcelle.
La partie en vente, encore à rénover, se distingue de l'autre moitié du bâtiment, déjà transformée.
Sous réserve d'une autorisation cantonale, une extension jusqu'à 30 % de la surface existante du mazot peut être envisagée, permettant d'augmenter le volume habitable.

Ce bien s'adresse aux amateurs d'authenticité et de projets sur mesure, souhaitant créer un espace de vie unique dans un cadre alpin exceptionnel.

Il peut être acquis en tant que résidence principale ou secondaire.