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1642 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
On request
1964 Conthey
Online for one week
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Online for one week
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1975
Renovation year
2024
Available
By arrangement
Property area
1,642 m²
Pets allowed
Features
Outdoor parking
Description
Verwaltungsgebäude und Industriehalle zu verkaufen in Conthey
Industriehalle und Verwaltungsgebäude zu verkaufen in Conthey
**IDEAL FÜR INVESTITIONSVERMIETUNG**
**Zu verkaufen 1 Verwaltungsgebäude mit Büros, einer Wohnung und einer großen mechanischen Werkstatt sowie einer separaten Industrie- bzw. Handwerks'halle in Conthey**
Gelegen in der Industriezone von Conthey, leicht zugänglich und mit zahlreichen privaten Außenparkplätzen.
**Verwaltungsgebäude, mechanische Werkstatt und Wohnung:**
Erstellt im Jahr 1975 und auf 3 Etagen verteilt, besteht das Gebäude aus mehreren Büros, Geschäften, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer Werkstatt.
_Erdgeschoss:_
* Aktuell als mechanische Werkstatt für Stoßdämpfer mit 225 m2 Fläche und 1 Büro von 15 m2 ideal für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Nutzung.
* Ausgestattet mit einer motorisierten Rampe und einem Lastenaufzug.
_Obergeschoss:_
* Das Obergeschoss besteht aus kommerziellen Flächen mit insgesamt 143 m2, bestehend aus Büros und Geschäften sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2.
_Keller:_
* Der Keller besteht aus mehreren Lagerräumen / Räumen / Depots.
* Mit WC und Dusche ausgestattet.
* Eine Kantine mit Küche.
* Atombunker.
* Technische Räume für Heizung und Lastenaufzug.
_Allgemein:_
* 1 Lastenaufzug, der alle 3 Etagen bedient.
* Treppen auf allen 3 Etagen, kein Aufzug.
* Flaches Dach.
* Gasheizung von 2021 durch Heizkörper.
* Gebäudevolumen: 3'176 m3.
* Bruttogeschossfläche von 294 m2 pro Etage.
_Renovierungen:_
* Alle Verglasungen des Gebäudes (2024).
* BrandSchutzanpassung (2024).
* Isolierung mit Steinwolle (Sandwich-Platten).
* Kürzlich renovierte Wohnung.
* Allgemeine Instandhaltung des Gebäudes.
**Industriehalle / Handwerks'halle:**
Erstellt im Jahr 2013 und aktuell als Schlosserei-Werkstatt genutzt.
* Fläche von 260 m2 auf dem Boden und 4,5 m Höhe (Dach mit 2 Dachflächen).
* Hauptbereich von 220 m2.
* 2 Räume von 20 m2.
* Mit 2 WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
* Hallen-Volumen: ca. 1'300 m3.
**Anlage / Außenbereich:**
* 17 Außenparkplätze, asphaltiert.
* 1 Garten-Terrasse.
* Teilweise umzäunte Parzelle.
**Merkmalen:**
* Eigentumswohnung, kein PPE.
* Zuweisung bestimmter Räume als Gewerberäume (in Bearbeitung).
* Grundstücksfläche: 1'642 m2.
* Gesamtnutzfläche beider Gebäude: ca. 1'142 m2.
* Gesamtvolumen beider Gebäude: ca. 4'476 m3.
**Einrichtungen:**
* 2 Minuten von der Autobahnabfahrt (300 m) entfernt.
* 544 m von dem Bahnhof CFF Conthey entfernt.
* Bus-Haltestelle in 247 m Entfernung.
**Verkaufspreis: Auf Anfrage, zu verhandeln.**
**Möglichkeit, das Verwaltungsgebäude und die Halle separat zu kaufen.**
Mehrere Räume sind derzeit vermietet und weitere können ebenfalls vermietet werden.
Verfügbarkeit zu vereinbaren.
**Ein exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit Bundesdiplom.**
**IDEAL FÜR INVESTITIONSVERMIETUNG**
**Zu verkaufen 1 Verwaltungsgebäude mit Büros, einer Wohnung und einer großen mechanischen Werkstatt sowie einer separaten Industrie- bzw. Handwerks'halle in Conthey**
Gelegen in der Industriezone von Conthey, leicht zugänglich und mit zahlreichen privaten Außenparkplätzen.
**Verwaltungsgebäude, mechanische Werkstatt und Wohnung:**
Erstellt im Jahr 1975 und auf 3 Etagen verteilt, besteht das Gebäude aus mehreren Büros, Geschäften, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer Werkstatt.
_Erdgeschoss:_
* Aktuell als mechanische Werkstatt für Stoßdämpfer mit 225 m2 Fläche und 1 Büro von 15 m2 ideal für industrielle, handwerkliche oder kommerzielle Nutzung.
* Ausgestattet mit einer motorisierten Rampe und einem Lastenaufzug.
_Obergeschoss:_
* Das Obergeschoss besteht aus kommerziellen Flächen mit insgesamt 143 m2, bestehend aus Büros und Geschäften sowie einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 90 m2.
_Keller:_
* Der Keller besteht aus mehreren Lagerräumen / Räumen / Depots.
* Mit WC und Dusche ausgestattet.
* Eine Kantine mit Küche.
* Atombunker.
* Technische Räume für Heizung und Lastenaufzug.
_Allgemein:_
* 1 Lastenaufzug, der alle 3 Etagen bedient.
* Treppen auf allen 3 Etagen, kein Aufzug.
* Flaches Dach.
* Gasheizung von 2021 durch Heizkörper.
* Gebäudevolumen: 3'176 m3.
* Bruttogeschossfläche von 294 m2 pro Etage.
_Renovierungen:_
* Alle Verglasungen des Gebäudes (2024).
* BrandSchutzanpassung (2024).
* Isolierung mit Steinwolle (Sandwich-Platten).
* Kürzlich renovierte Wohnung.
* Allgemeine Instandhaltung des Gebäudes.
**Industriehalle / Handwerks'halle:**
Erstellt im Jahr 2013 und aktuell als Schlosserei-Werkstatt genutzt.
* Fläche von 260 m2 auf dem Boden und 4,5 m Höhe (Dach mit 2 Dachflächen).
* Hauptbereich von 220 m2.
* 2 Räume von 20 m2.
* Mit 2 WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet.
* Hallen-Volumen: ca. 1'300 m3.
**Anlage / Außenbereich:**
* 17 Außenparkplätze, asphaltiert.
* 1 Garten-Terrasse.
* Teilweise umzäunte Parzelle.
**Merkmalen:**
* Eigentumswohnung, kein PPE.
* Zuweisung bestimmter Räume als Gewerberäume (in Bearbeitung).
* Grundstücksfläche: 1'642 m2.
* Gesamtnutzfläche beider Gebäude: ca. 1'142 m2.
* Gesamtvolumen beider Gebäude: ca. 4'476 m3.
**Einrichtungen:**
* 2 Minuten von der Autobahnabfahrt (300 m) entfernt.
* 544 m von dem Bahnhof CFF Conthey entfernt.
* Bus-Haltestelle in 247 m Entfernung.
**Verkaufspreis: Auf Anfrage, zu verhandeln.**
**Möglichkeit, das Verwaltungsgebäude und die Halle separat zu kaufen.**
Mehrere Räume sind derzeit vermietet und weitere können ebenfalls vermietet werden.
Verfügbarkeit zu vereinbaren.
**Ein exklusives Angebot von EREN Immobilien - Immobilienagentur mit Bundesdiplom.**
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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