5.5 Rooms, 77 m², Ground floor 

MASSAGNO | BÜRO - ÄRZTLICHES STUDIO

Suchen Sie den richtigen Raum, um Ihr Unternehmen zu starten, zu verlegen oder zu erweitern? Egal, ob es sich um ein Büro, ein ärztliches Studio oder ein Gewerberaum handelt, wir haben die Lösung für Sie.

**Pagani & Mantegazza Real Estate**hat die ideale Lösung für Sie!

**Wo?**
**In Massagno** in der Via Emilio Maraini 4B.

Massagno ist durch eine moderne städtische Umgebung geprägt. Die Gemeinde erstreckt sich über eine relativ kleine Fläche, bietet aber eine Vielzahl von Attraktionen und Dienstleistungen für die Bewohner.

**Gültig, weil:**

* ideal auch als **Mieteinnahme**
* **erhöhtes Erdgeschoss**
* **Eingang mit Rampe für Behinderte**
* wir können Ihnen ein gültiges **Renovierungsangebot** machen
* das Gebäude wurde mit einer Neugestaltung des Außenlayouts dank der **Fassadensanierung**, dem Austausch der **Bodenbeläge der Balkone** und der Ersetzung der vorherigen **Geländer durch neue aus satiniertem Glas** aufgewertet
* Massagno bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

**Die Wohnung, derzeit NICHT RENOVIERTE, besteht aus:**

* Eingang / Wandgarderobe
* Küchenecke
* Wohnzimmer mit Balkon mit Gartenblick
* 3 Zimmer
* 1 Besprechungsraum oder Wartezimmer
* 1 Badezimmer mit Fenster
* 1 Balkon
* Keller

Parkplatz vor dem Balkon im Preis inbegriffen.

Hinweis: Die Fotos zeigen die Wohnung im aktuellen Zustand und eine identische, renovierte Wohnung. Derzeit kann sie als Hauptwohnsitz erworben werden, aber auch als Gewerberaum genutzt werden.

**Kontaktieren Sie uns und planen Sie einen Besuch!**