3.5 Rooms, 120 m², Ground floor 

Moderner **3.5-Zimmer**-Wohnung mit Terrasse und Garten in Bellinzona, in einer günstigen Lage zu allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt.

Sie liegt im **Erdgeschoss** und zeichnet sich durch besonders große Räume aus. Intern besteht sie aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer, zweitem Zimmer, zwei Bädern und einem **Waschraum**. Von dem Wohnzimmer und den Zimmern aus gelangt man zu einer **bewohnbaren Terrasse** und dem **privaten Garten**.

Die Wohnung ist in das Projekt der Residenze Francesca eingebettet, einem neuen Immobilienprojekt, das die Errichtung eines Wohnkomplexes umfasst, der aus zwei unabhängigen Gebäuden besteht, die in einem städtischen Park errichtet wurden. Die Fenster sind aus Aluminium mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, die Böden aus Feinsteinzeug, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Videogegensprecher. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die an die Fernheizanlage Teris angeschlossen sind.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

**1 Autostellplatz in der Garage** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Es besteht die Möglichkeit, auch **1 Motorradparkplatz** in der Garage für 20.000 CHF zu erwerben.

Die Wohnanlage liegt in der Nähe des Governo-Platzes und des Stadtzentrums.

MAße

Wohnung: 95,50 m²

Terrasse: 23,40 m²

Garten: 50 m²

Verkaufsfläche: 119,70 m²

REF.: FRA-PPP2