1/2
55 Rooms
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,300,000
Key data
Property type
Building land
Room
55
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1975
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,300,000
Price history
19.09.2025
CHF 1,300,000
05.09.2025
CHF 1,795,000
Description
Bauland mit bestehendem Haus in einem gut erschlossenen Gebiet - Pregassona
Rif. 2618 Im Herzen von Pregassona, in einem strategischen und perfekt erschlossenen Wohngebiet mit Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Infrastrukturen, bieten wir exklusiv ein Bauland mit bestehendem Gebäude zum Verkauf an, ideal für eine Wohnimmobilienentwicklung.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Gesamtfäche des Grundstücks: 555 m²
Ausnutzungsindex (IS): 1,4
Besatzungsindex (IO): 30%
Zone R7 (Wohngebiet mit geringer Dichte, mit Wohnzweck)
Derzeit steht auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig vermietbar oder gegebenenfalls für einen Neubau abgerissen werden können.
Bauliche Potenziale:
Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses, ideal für Investoren, Immobilienentwickler und auch Familien.
Hauptmerkmale des Grundstücks:
Gesamtfäche des Grundstücks: 555 m²
Ausnutzungsindex (IS): 1,4
Besatzungsindex (IO): 30%
Zone R7 (Wohngebiet mit geringer Dichte, mit Wohnzweck)
Derzeit steht auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die vollständig vermietbar oder gegebenenfalls für einen Neubau abgerissen werden können.
Bauliche Potenziale:
Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines neuen Mehrfamilienhauses, ideal für Investoren, Immobilienentwickler und auch Familien.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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