3.5 Rooms, 135 m²

Stilvolle 3.5-Zimmer-WHG mit Galerie, viel Platz und Weitblick ins Grüne in Buus zu vermieten

**Objekt**
Wohnfläche 135 m², Nebenflächen 31 m², Terrasse 11,7 m², Baujahr 1989, laufend unterhalten, Schwedenofen, Einbaugarderobe, Zimmer mit Ankleide, Galerie im Dachgeschoss 22 m², angrenzend an die Landwirtschaftszone

**Mietkonditionen**
Nettomiete: CHF 1'650.-
Heiz- und Nebenkosten: CHF 300.-
Aussenparkplatz: CHF 50.-

Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung

**Raumprogramm**
1. Obergeschoss
Entrée 12.3 m²
Dusche/WC 7.2 m²
Wohnen 26.4 m²
Essen 15.0 m²
Küche 13.8 m²
Terrasse 11.7 m²
2. Obergeschoss
Gang 5.1 m²
Bad/WC 11.6 m²
Zimmer 15.1 m²
Zimmer mit Ankleide 28.9 m²
Dachgeschoss
Galerie (mit Dachschräge) 22.4 m²
Total Wohnfläche 135.4 m², Total Nebenflächen 34.1 m²

**Lage in Buus**
Das Mehrfamilienhaus mit gesamthaft 4 Wohnungen befindet sich Dorfrand direkt an der Landwirtschaftszone. Trotzdem ist der Dorfplatz nicht weit entfernt und in nur wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Die Primarschule ist ebenfalls nur 400 Meter entfernt und sehr gut und sicher zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Volg-Laden im Dorf, welcher ebenfalls mit einer Postagentur ausgestattet ist. Etwa 400 Meter entfernt befindet sich auch die Bushaltestelle der Linie Rheinfelden-Gelterkinden jeweils zum Bahnhof SBB mit diversen Regio -und Schnellzugverbindungen in quasi alle Richtungen.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.

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