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414 m², 3. floor
Property type
Commercial property
Available
01/04/2026
Annual rent per m²
CHF 321
6005 Luzern
Werftestrasse 3
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Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
3. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/04/2026
Floor space
414 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 321
Description
Attraktive und helle Büroflächen an bester Lage am See und HB
Zur Vermietung stehen voll ausgebaute, moderne Büroflächen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Luzern in attraktiver Umgebung mit einer Vielzahl an Restaurants etc. Die Standortqualität könnte kaum besser sein und bietet einen grossen Mehrwert für den künftigen Mieter und seine MitarbeiterInnen.
**Highlights:**
* Bestehende Unterteilungen (4 x Sitzung/Einzelbüro, kleiner Open Space, grosser Open Space)
* Flächen sind belüftet und gekühlt
* Grosszügige Teeküche
* Optionen: allgemeiner, besetzter Empfang und zusätzliche Cafeteria zur Mitbenutzung
* Allgemeine Duschen
* Tiefgaragenparkplätze in Bahnhofsnähe
* Restaurants in unmittelbarer Umgebung
* Naherholung, direkt am See
Tiefgaragenparkplätze können à CHF 220/Monat gemietet werden.
Das NK-Akonto beträgt CHF 25 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.
Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Bürofläche vor Ort.
DISCLAIMER: Die Bilder zeigen teilweise die effektive Möblierung, teilweise auch eine Mustermöblierung. Die Flächen werden generell ohne Möblierung vermietet.
**Highlights:**
* Bestehende Unterteilungen (4 x Sitzung/Einzelbüro, kleiner Open Space, grosser Open Space)
* Flächen sind belüftet und gekühlt
* Grosszügige Teeküche
* Optionen: allgemeiner, besetzter Empfang und zusätzliche Cafeteria zur Mitbenutzung
* Allgemeine Duschen
* Tiefgaragenparkplätze in Bahnhofsnähe
* Restaurants in unmittelbarer Umgebung
* Naherholung, direkt am See
Tiefgaragenparkplätze können à CHF 220/Monat gemietet werden.
Das NK-Akonto beträgt CHF 25 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.
Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Bürofläche vor Ort.
DISCLAIMER: Die Bilder zeigen teilweise die effektive Möblierung, teilweise auch eine Mustermöblierung. Die Flächen werden generell ohne Möblierung vermietet.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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