4.5 Rooms, 142 m², Ground floor 

Wir bieten eine raffinierte Wohnung mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss einer noblen Residenz in neuer Bauweise befindet, die mit hochwertigen Materialien und einer hohen Ausbaustufe realisiert wurde.

Die Immobilie liegt in einem der gefragtesten Viertel von Pregassona, kombiniert Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld wohnen möchten, das durch bautechnische Qualität und sorgfältige Details gekennzeichnet ist.

Die Immobilie ist in einem exklusiven Wohngebiet eingebettet, umgeben von Grünflächen und Ruhe, nur wenige Meter vom "Parco Viarno" entfernt, was sie zur idealen Lösung für Familien oder für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung ohne Aufgabe der Dienstleistungsbequemlichkeit suchen.

Diese Residenz bietet sowohl eine primäre als auch eine sekundäre Nutzung, was eine flexible Nutzung für Bewohner und Investoren gewährleistet.

Dank ihrer intelligenten Aufteilung und der großen Fensterflächen genießt die Wohnung eine optimale natürliche Beleuchtung, was eine warme und moderne Atmosphäre schafft.

Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite.
Die Immobilie liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Apotheken, Postamt und Banken entfernt. Sie ist perfekt mit Schulen aller Orden und Graden verbunden, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, alle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verfügen über gute öffentliche Verkehrsmittel.

Raumverteilung:

Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Atrium, das zu einem großen Wohnzimmer mit schönem Blick auf den Garten führt.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten, der perfekt für Entspannung im Freien ist.

Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet und perfekt in das Wohnzimmer integriert, für eine gesellige und funktionale Umgebung.

Ein Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das darauf abzielt, maximalen Komfort zu bieten.

Zwei zusätzliche, sehr helle Zimmer, ideal für Gäste oder als Studierzimmer.

Badezimmer mit Design-Dusche und hochwertigen Ausbaudetails.

Waschküche in der Wohnung mit Wasch-Trockner-Säule, für maximale Bequemlichkeit.

Praktischer Keller, ideal für die Lagerung.

Preis: CHF 1'006'000.-
Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 60.000 pro Stück verfügbar.

Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.

Für Informationen kontaktieren Sie:

Hristina 076 276 07 31 oder Serge 076 651 94 90