4.5 Rooms, 113 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Wohngebäudes in Lugano-Pregassona. Mit ihrer Wohnfläche von 113 m² und einer kompletten Renovierung im Jahr 2024 bietet diese Immobilie modernen Komfort und optimale Funktionalität.

_Die Wohnung umfasst:_

* **Moderne Küche:** Komplett ausgestattet mit integrierten Geräten, Geschirrspüler, weißen Möbeln und schwarzer Arbeitsplatte, beleuchtet durch große Fenster
* **Geräumige Schlafzimmer:** Mit Parkettböden und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten
* **Elegante Badezimmer:** Mit modernen Fliesen, Dusche mit Glasduschkabine
* **Privater Balkon:** Perfekter Außenbereich für Entspannungsmomente
* **Großer Flur:** Mit integrierten Einbauschränken für optimale Raumausnutzung

**Komfort und Dienstleistungen:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung ist rollstuhlzugänglich. Enthält einen privaten Parkplatz, ein wertvoller Vorteil in der Wohngegend. Die Umgebung ist sonnig und ruhig, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen.

**Strategische Lage:** Gelegen in einer gut bedienten Wohngegend, mit der Bushaltestelle Pregassona nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Mittelschule von Viganello, den Supermarkt Lidl und die Apotheke BENU Viganello, alle innerhalb von 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die in einer modernen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten eines gerade renovierten Hauses. Verfügbar ab 1. September 2025.

**NO SWISSCAUTION**