3.5 Rooms, 86 m², Ground floor 

**Bel appartement de 3.5 pièces spacieux et très bien situé avec vue imprenable sur les montagnes avoisinantes**

À Champex-Lac, dans le Massif du Mont-Blanc surnommé le petit Canada du Valais, ce trouve ce joli appartement. Il est situé en rez-de-jardin d'une belle résidence de 2006, très bien entretenue. Il bénéficie d'un excellent ensoleillement plein sud et d'une vue panoramique incroyable. À proximité de toutes les commodités ainsi que à 20 minutes des remontées mécaniques de Verbier et de la ville de Martigny, vous y trouverez une multitude d'activités été comme hiver.

**Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire**

**Le bien se compose ainsi :**


* Hall d'entrée
* Dégagement avec armoires encastrées
* Séjour avec vue sur les montagnes et accès à la terrasse + au jardin privatif
* Cuisine ouverte
* Coin repas
* Chambre parentale
* WC visiteurs
* 1 chambre à coucher
* Salle d'eau avec douche, WC et lavabo


**
Particularités :**


* Bagnard



**Complète ce bien :**


* 1 place de parc extérieure privée incluse (CHF 10'000.-)



**Remarques :**


* Les charges PPE sont très correctes
* Matériaux de construction de très bonne qualité, réalisés par des artisans locaux
* Places de parc communes



Contactez-moi ! C'est avec plaisir que je vous donne de plus amples informations et vous organise une visite.

**Schöne geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in toller Lage + Atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge**

In Champex-Lac, im Mont-Blanc-Massiv, das auch das kleine Kanada des Wallis genannt wird. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Residenz aus dem Jahr 2006 und ist sehr gepflegt. Es profitiert von einer hervorragenden Südlage und einem unglaublichen Panoramablick. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und 20 Minuten von den Skiliften von Verbier und der Stadt Martigny entfernt. Eine Vielzahl von Sommer- und Winteraktivitäten.

**Für Nichtansässige in der Schweiz zugängliche Wohnungen und als Zweitwohnsitz**

**Das Grundstück setzt sich wie folgt zusammen:**


* Eingangshalle
* Abstand mit Einbauschränken
* Wohnzimmer mit Blick auf die Berge mit Zugang zur Terrasse
* Offene Küche
* Essbereich
* Hauptschlafzimmer
* Besucher-WC
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken



**Merkmale:**


* Holzbefeuerter Kamin



**Vervollständigen Sie diese Eigenschaft:**


* 1 privater Parkplatz im Freien inklusive



**Bemerkungen :**


* PSA-Füllstoffe sind sehr korrekt
* Baumaterialien von sehr guter Qualität, hergestellt von lokalen Handwerkern



Kontaktiere mich ! Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen und organisiere einen Besuch.

**Beautiful spacious 3.5 room apartment in a great location + Breathtaking view of the surrounding mountains**

In Champex-Lac, in the Mont-Blanc Massif nicknamed the little Canada of Valais. The apartment is located on the ground floor of a beautiful residence from 2006 and very well maintained. It benefits from excellent southern exposure and an incredible panoramic view. Close to all amenities and 20 minutes from the ski lifts of Verbier and the town of Martigny. A multitude of summer and winter activities.

**Housing accessible to non-residents in Switzerland and as a second home**

**The property is composed as follows:**


* Entrance hall
* Clearance with fitted wardrobes
* Living room with view of the mountains with...