80 m², Ground floor 

Modernes Gewerbelokal in Traumlage

Wir bieten zur Miete ein exklusives Gewerbelokal in der renommierten Residenz Parcolago in Locarno an.

Derzeit als offenes Büro genutzt, eignet sich das Lokal für zahlreiche weitere Tätigkeiten, wie zum Beispiel Zahnarztpraxis, Arztpraxis, Kosmetikstudio, Showroom und vieles mehr.

Dank der privilegierten Lage erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Gehminuten. In der Umgebung stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Standort ideal macht, um Kunden in aller Ruhe zu empfangen.

Die großzügige Innenfläche wird durch große Fensterfronten geprägt, die für viel natürliches Licht sorgen. Alle Fenster sind mit elektrischen Verdunkelungsvorhängen ausgestattet, sodass sich der Raum mit nur einem Klick von einer hellen und einladenden Atmosphäre in einen diskreten Bereich mit vollständiger Privatsphäre verwandelt - ideal beispielsweise für Behandlungen.

Neben einer effizienten Heizungsanlage für die Wintermonate verfügt das Lokal über eine praktische Klimaanlage, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet.

Zudem stehen zwei großzügige WCs sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit, einen oder mehrere Einstellplätze in der Tiefgarage zu CHF 150.- pro Monat zu mieten.

**Miete: CHF 2'500.-**
**Nebenkosten à conto: CHF 300.-**
**Tiefgaragenplatz: CHF 150.-/Stk.**

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 091 752 25 67, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Immobilie kennenzulernen.

Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf dem Portal www.domusdea.ch.