5.5 Rooms, 150 m²

Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus den späten 1960er-Jahren liegt in einem ruhigen und sonnigen Quartier im Herzen von Wynau BE. Das Haus wurde 2022/2023 komplett renoviert und ist bezugsfertig.

Das Dorf liegt weniger als 45 Minuten vom Zentrum von Zürich, Basel, Bern und Luzern entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Volg, die Schule, die Post und der Bahnhof - alles nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Angebot umfasst ein modernes Haus mit Räumlichkeiten für Ihr eigenes Unternehmen (ehemals Architekturbüro, Atelier und Praxis) im Erdgeschoss, zum Beispiel Naturheilstudio, Büro, Spielgruppe, Werkstatt usw. Ein wahrgewordener Traum für Ärzte, Therapeuten, Künstler und Handwerker. Fast 60 m² Platz mit natürlichem Licht stehen offen für Ihre Ideen. Auf dieser Etage finden Sie ausserdem eine Toilette, einen Waschraum, den Heizungsraum sowie einen Bunker. Das Ganze kann auch als Hobbyraum dienen oder problemlos in eine Miet- oder Dienstleistungswohnung umgewandelt werden.

Der Aussenbereich bietet einen grossen und vielseitigen Garten mit neuem Schwimmbad, Gartenbeeten und einem überdachten Sitzplatz mit Grillstelle. Der Garten hat Aussicht auf die Jurakette und den nahegelegenen Wald - ein Ort herrlicher Stille. So sparen Sie Zeit auf dem Arbeitsweg und können direkt nach der Arbeit entspannen und alle freien Momente im Leben geniessen.

Der Eingang mit angrenzendem Flur, Büro und Schlafzimmer/Garderobe sowie einem Badezimmer mit grosser Badewanne und Dusche führt zum zentralen Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende Küche ist sehr gemütlich und hell, mit Zugang zum Wintergarten. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Durchgang zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie komfortable Schiebetüren, die den Wohnbereich mit dem gläsernen Wintergarten verbinden. Einerseits verbindet die Veranda beide Etagen, andererseits führt sie in die heimische Entspannungszone.

Vor dem Haus gibt es ausserdem einen grossen Platz zum Spielen für Kinder und Parkmöglichkeiten für sechs Autos, davon zwei gedeckt. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und bietet somit freien Platz für Haustiere, zusätzliche Sicherheit für Kinder sowie Privatsphäre.

Träumen Sie von mehr Platz? Das Haus lässt sich problemlos aufstocken und kostengünstig um eine weitere Etage mit bis zu 3,5 Zimmern (90 m²) erweitern. Nach mehreren modernen Renovierungen ist das Haus bezugsfertig.

Das Haus ist offen für Ihre Ideen oder Ihre eigene Kreation - Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen, Ihr Plan, Ihre Umsetzung!

Schauen Sie sich die Fotos an und überzeugen Sie sich selbst.
Bei Fragen bitte einfach anrufen.

Bitte keine Makleranfragen!