5.5 Rooms
Property type
Villa
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 4,900,000
6926 Montagnola
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Property type
Villa
Room
5.5
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
955 m²
Floor space
260 m²
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 4,900,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Dryer
Fireplace
Description
Montagnola: Mediterraneische Villa 260 m² + 99 m² zusätzlich - Charme und Privatsphäre
**_Montagnola Collina d'Oro_- Prestigevilla, 300 m² plus 100 m² Erweiterung.**
In einem der begehrtesten Orte, im exklusiven Herzen der **Collina d'Oro**, bieten wir eine **Villa von seltener Eleganz** zum Verkauf an, die in einem **prästigosen und reservierten Wohngebiet** liegt, umgeben von Grün und Ruhe.
Nur **10 Minuten zu Fuß** von der **Amerikanischen Schule TASIS.**
**Hauptmerkmale**
* Fläche von **fast 300 m² plus 99 m² Erweiterung.** Auf zwei Hauptetagen + Nebenetage mit Hobbyräumen und Dienstleistungen
* **Repräsentativer Salon** mit Original-Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zum Garten
* **Esszimmer** mit Kassettendecke
* **Studio/Bibliothek**,
* **Separate Küche**, komplett ausgestattet, mit Zugang zum Garten
* **1 Schlafzimmer** mit en-suite-Bad und direktem Zugang zum Garten
* **3 Schlafzimmer**, alle groß und hell
* **2 Badezimmer** gut ausgestattet
* Garten **flach und gepflegt**, mit alten Bäumen und Blumen
* **Gedeckte und offene Terrassen** mit Außenkamin,
* **Beheiztes Hallenbad**
* **Private Sauna** und Badezimmer mit Dusche
* **Weinkeller,**Waschküche und Bügleraum, verschiedene **Service- und Lagerräume**
* **1 Garagenplatz + 3 Außenparkplätze*
**Vorteile der Immobilie:**
* **Verbleibendes Bau Potential von 99 m²**, mit Möglichkeit zur Aufstockung, die analysiert werden kann
* Lage **ruhig und strategisch**, nur wenige Minuten von der Tasis-Schule und dem Zentrum von Lugano entfernt.
* **Maximale Privatsphäre**, ohne auf die Nähe zu internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen zu verzichten
* Architektur **von Charme**, **anpassbar**
* **IDEAL** für **Familien, Profis oder Liebhaber des schönen Wohnens**, die eine Wohnung mit großzügigen Räumen in einem exklusiven Umfeld suchen,
* Das perfekte Gleichgewicht zwischen **Prestige, Funktionalität und landschaftlicher Schönheit.*
_**EIN ORT ZUM WOHNEN. EIN HAUS ZUM VERERBEN.**_
Location & Appeal
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This listing
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