10 Rooms, 5175 m²

Im Dorfkern von Säriswil verkaufen wir ein wunderschönes und geschichtsträchtiges Bauernhaus mit Umbaupotenzial.

**Was Sie erwartet:**

* Grundstücksfläche von 5'175 m2
* Bauland/Dorfzone 2 von 2'831 m2
* Gebäudevolumen von 8'412 m3
* Landwirtschaftszone 2'344 m2
* Dem bäuerlichen Bodenrecht nicht unterstellt

**Aktuell:**

Aktuell bestehend aus dem Hauptgebäude mit 2 Wohnungen im Erdgeschoss eine 4.5-Zimmerwohnung und im 1. Obergeschoss eine 5.5-Zimmerwohnung, einem imposantem Tenn/Scheune, eine Remise, eine Werkstatt, ehemalige Stallungen, 3 Garagenboxen, wunderschöne Gewölbekeller und eine grosse Gartenanlage.

**Vielfältiges und kreatives Umbaupotenzial:**

* Umbau der 2 bestehenden Wohnungen im Hauptgebäude und Einbau bis zu 6 weiteren wunderschönen und aussergewöhnlichen Wohnungen im Tenn/Scheue
* Umbau Werkstatt z.B. zu Tinyhouse oder Coiffeursalon
* Oder Umbau Stallungen z.B. zu Café, Bar oder Bierbrauerei
* Und vieles Mehr

Die Gemeinde Wohlen b. Bern und die Denkmalpflege unterstützen die Aufwertung der Liegenschaft sehr.

**Lage:**

Das geschichtsträchtige Bauernhaus liegt an zentraler Lage in Säriswil. Säriswil liegt in der Gemeinde Wohlen b. Bern. Die Stadt Bern erreicht man mit dem Auto in 17 Minuten, mit ÖV innert 30 Minuten. Die Gemeinde Wohlen b. Bern verfügt über eine vielfältige Natur, ein abwechslungsreiches Vereinsangebot - über Sport, Natur, Kultur, Musik, Fischerei- und Ruderclub u.v.m., ist für jeden etwas dabei. Die Schule, von Kindergarten bis Oberstufe, befindet sich in Uettligen (5 Autominuten). Dazu kommen diverse Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Säriswil ist ländlich geprägt mit einem schönen Naherholungsgebiet, ist gut erschlossen, stadtnah und bietet somit eine hervorragende Wohnlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

_Die Verkaufsdokumentation finden Sie unterhalb der Bilder_