3.5 Rooms, 86 m²

Das Haus kann auch zusammen mit einer noch 2.5 Jahre laufenden Hypothek (Fr. 169'000 / Zins Fr. 366.-/Monat) für Fr. 195?000 gekauft werden. Ansonsten: Fr. 365'000.-

Suchen Sie ein Ferienhaus: Die Banken wenden dazu eine andere Berechnungen zur Tragbarkeit und Eigenkapitel an.
Klären Sie es bitte vorher mit der PostFinance ab (die Hypothek ist dort), ob ihre persönliche Tragbarkeit für die Übernahme, im Zusammenhang mit einem Ferienhaus akzeptiert würde.

Eigenmittel 1. Wohnsitz (nicht Ferienhaus):
Vom den Fr. 195'000.- sind min. Fr. 73'000 Eigenmittel nötig (20% von Fr. 365k)
10% davon sind über die 2. Säule möglich), maximal Fr. 122'000 können mittels 2. Hypothek finanziert werden. Beachten Sie hierzu ihre persönliche Tragbarkeit.
Ohne eine 2. Hypothek, sind Fr. 195'000 Eigenkapital nötig!

Die Tragbarkeit zur Übernahme UNSERER Hypothek:
Die Banken rechnen mit fiktiven Zahlen, diese dürfen 1/3 Ihres Einkommens nicht übersteigen:
1. fiktive 5 % von Fr. 169'000 = Fr. 8'450 /Jahr
2. 1 % für Unterhalt von Fr. 365'000 = Fr. 3'650 /Jahr
3. Die Amortisation der 2. Hypothek, wenn verfügbar: 15 Jahren
(wir hatten keine)
Total: Fr. 12'100 (1/3 als Basis zu Ihrem Einkommens)
Einkommen min. Fr. 36'667 /Jahr. 3'056 /Monat.

Wir verkaufen das Haus privat und sind keine Makler.
Wir laden nur noch Personen zu einer Besichtigung ein, welche auch wirklich ernsthaft Interessiert sind und sich vorher auch aufgeklärt haben, wie eine Finanzierung eines Hauses funktioniert.
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Wir verkaufen das beschriebene Objekt.
Hohtenn ist ein Dorf im Oberwallis und ist Teil der politischen Gemeinde Steg-Hohtenn, im Bezirk westlich Raron im deutsch-sprachigen Teil des Kantons Wallis. Das gemütliche Einfamilienhaus liegt etwa 2 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Hier erholen Sie sich vom Alltagsstress in Naturnähe. Das Wohnhaus mit hellem Wohnraum und offener Küche,
zwei Schlafzimmern ist praktisch einzurichten.
Die grosse Galerie auf der 1. Etage kann in ein weiteres Schlafzimmer sowie Dusche mit WC oder Bad umgebaut werden. Offenlandkeller und Lagerräume unter dem Haus möglich.
Sie heizen in der Übergangszeit mit einem praktischen Schwedenofen oder der effizienten Elektroheizung.
Grundstücksfläche: 342 m²

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig gelegen.
- gut zu erreichen via Goppenstein oder Steg
- herrliche Aussicht auf das Rhonetal
- möglicher Ausbau für weitere Zimmer
- Schwedenofen
- von der Walliser Sonne verwöhnt.
- kein Durchgangsverkehr
- pure Natur in näherer Umgebung
- Platz für Garten und Grillplatz vorhanden
- gemütliche Terrasse
- und, und, und ...
Baujahr 2004!