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974 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,290,000
2543 Lengnau BE
Online for one week
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Online for one week
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2024
Available
Immediately
Property area
974 m²
Floor space
1,373 m²
New building
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 1,290,000
Description
Exklusives Bauland mit Baubewilligung für MFH mit 8 Wohnungen an top Lage
Seltene Gelegenheit in Lengnau BE:
Einzigartiges Grundstück an sehr ruhiger und sonniger Lage nahe Dorfzentrum und Autobahnanschluss A5. Das Bauland ist flach und vollerschlossen.
**Auf dieser Parzelle steht noch ein Einfamilienhaus, welches von den Käufern rückgebaut werden muss.**
**Was das Angebot alles beinhaltet:**
**- Vollerschlossenes Bauland mit 974 m2 in der W2 Bauzone**
**- Bewilligtes Neubauprojekt mit 8 attraktiven Wohnungen + Einstellhalle**
**- Mit Ausführungs- und Detailplänen durch die solHaus AG**
**- Auf Wunsch mit schlüsselfertiger Ausführung durch die solHaus AG**
Das Gebäude beinhaltet folgende Einheiten:
**Erdgeschoss:**
- 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 112 bzw. 104 m2 Nettowohnfläche mit Garten
- 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung a 54 m2 Nettowohnfläche mit Garten
**Obergeschoss:**
- 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 112 bzw. 104 m2 Nettowohnfläche
- 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung a 54 m2 Nettowohnfläche mit Wintergarten/Loggia
**Attikageschoss:**
- 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung a 76 bzw. 80 m2 Nettowohnfläche
- Einstellhalle mit 8 Parkplätzen, 2 beheizte Hobbyräume, Kellerräume und Technikraum
- 6 Aussenparkplätze, davon 1 für Besucher
Die Einheiten können als Eigentumswohnungen verkauft oder als hochwertige Mietwohnungen vermietet werden.
Es spielt demnach keine Rolle, ob Sie das Projekt als Renditeobjekt nutzen, oder die Einheiten verkaufen, Sie haben bei beiden Varianten eine sehr gute Rendite.
**Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten mit Finanzierungsnachweis melden !!! Vielen Dank!**
**Ablauf Verkaufsprozess:**
Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 25'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes beim Notar.
solHaus AG
Planen | Bauen | Verkaufen
Einzigartiges Grundstück an sehr ruhiger und sonniger Lage nahe Dorfzentrum und Autobahnanschluss A5. Das Bauland ist flach und vollerschlossen.
**Auf dieser Parzelle steht noch ein Einfamilienhaus, welches von den Käufern rückgebaut werden muss.**
**Was das Angebot alles beinhaltet:**
**- Vollerschlossenes Bauland mit 974 m2 in der W2 Bauzone**
**- Bewilligtes Neubauprojekt mit 8 attraktiven Wohnungen + Einstellhalle**
**- Mit Ausführungs- und Detailplänen durch die solHaus AG**
**- Auf Wunsch mit schlüsselfertiger Ausführung durch die solHaus AG**
Das Gebäude beinhaltet folgende Einheiten:
**Erdgeschoss:**
- 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 112 bzw. 104 m2 Nettowohnfläche mit Garten
- 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung a 54 m2 Nettowohnfläche mit Garten
**Obergeschoss:**
- 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung a 112 bzw. 104 m2 Nettowohnfläche
- 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung a 54 m2 Nettowohnfläche mit Wintergarten/Loggia
**Attikageschoss:**
- 2 x 3.5 Zimmer-Wohnung a 76 bzw. 80 m2 Nettowohnfläche
- Einstellhalle mit 8 Parkplätzen, 2 beheizte Hobbyräume, Kellerräume und Technikraum
- 6 Aussenparkplätze, davon 1 für Besucher
Die Einheiten können als Eigentumswohnungen verkauft oder als hochwertige Mietwohnungen vermietet werden.
Es spielt demnach keine Rolle, ob Sie das Projekt als Renditeobjekt nutzen, oder die Einheiten verkaufen, Sie haben bei beiden Varianten eine sehr gute Rendite.
**Es sollen sich bitte nur ernsthafte und solvente Interessenten mit Finanzierungsnachweis melden !!! Vielen Dank!**
**Ablauf Verkaufsprozess:**
Nach Abgabe einer Finanzierungsbestätigung und definitivem Interesse an einem Kauf, wird ein Vorvertrag erstellt und unterzeichnet. Anschliessend muss eine Anzahlung in Höhe von 25'000.- bezahlt werden. Danach erfolgt die Anmeldung des Rechtsgeschäftes beim Notar.
solHaus AG
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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