2.5 Rooms, 64 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in der Via Giuseppe Andreoni 9, im Herzen von Mendrisio. Perfekt für diejenigen, die eine Oase der Ruhe in der Stadt suchen, bietet diese möblierte 64 m² große Wohnung Komfort und Praktikabilität.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Großes Wohnzimmer mit offener Küche:** Hell und luftig, mit weißen Wänden, einem bequemen roten Sofa und einem Couchtisch. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon/Terrasse, ideal um das sonnige Klima von Mendrisio zu genießen.
* Modern und funktional, komplett mit Geschirrspüler und Barhockern für schnelle Mahlzeiten.
* **Privates Schlafzimmer:** Ein ruhiger Rückzugsort für die Nachtruhe.
* **Modernes Badezimmer:** Komplettiert die Wohnräume mit Stil und Komfort.
* **Parkplatz:** Innen, Preis 30.000 CHF

**Lage und Dienstleistungen:** Diese Wohnung genießt eine hervorragende Lage, mit der Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und dem Bahnhof Mendrisio in 13 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt Migros 4 Minuten zu Fuß entfernt und die Farmacia Quattrini SA nur 2 Minuten. Familien schätzen die Nähe zur Scuola Migros, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

**Zusätzliche Merkmale:** Die Wohnung ist mit Kabelfernsehen ausgestattet und kinderfreundlich. Ein Parkplatz (Kosten 30.000 CHF) ist ebenfalls verfügbar, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil in der Stadt. Die Gegend ist besonders ruhig, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen.

Ob Sie junges Paar, kleine Familie oder auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz in der Tessin sind, diese Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und Ruhe. Verfügbar für den sofortigen Kauf, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mendrisio zu machen.