5.5 Rooms, 236 m²

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in neuer Bauweise und ist sofort bezugsfertig. Ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind sorgfältig wie folgt verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige, ausgestattete Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten sowie ein Fensterbadezimmer; im ersten Stock befinden sich ein prächtiges Schlafzimmer mit einer geräumigen Garderobe, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Badezimmer mit Dusche, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Badezimmer mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein geräumiger Hobbyraum, der sich in ein Studio, eine Turnhalle oder ein Spielzimmer verwandeln kann, eine praktische Waschküche, der Technikraum und ein Weinkeller.
Zur Eigentum gehören ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.

Das innovative Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen und Thermostaten in jedem Raum, die es ermöglichen, die Temperatur zu regulieren, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, wodurch die Energieeffizienz des Hauses verbessert wird.


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