2 Rooms, 230 m², 1. floor 

Im Herzen des Malcantone, in der Gemeinde Magliaso, einem der begehrtesten Gebiete im Tessin, liegt dieses elegante Loft auf zwei Ebenen, das modernes Design, großzügige Räume und eine beneidenswerte Nähe zum See miteinander verbindet. Eine Verbindung von zeitgenössischem Stil und Komfort in einer Wohngegend im Grünen, aber mit allen Dienstleistungen in Reichweite.


In einer noblen Residenz mit nur sechs Wohnungen bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine raffinierte Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 202 m², perfekt zwischen Tag- und Nachtbereich aufgeteilt.


Im Erdgeschoss kommt die Essenz des Lofts in einem außergewöhnlich großen und luftigen offenen Raum zum Ausdruck, in dem die offene Küche der neuesten Generation, der Essbereich und das Wohnzimmer zu einem einzigen, von Licht durchfluteten Raum verschmelzen. Eine maßgefertigte Stahlbetontreppe dominiert die Szene und verbindet die beiden Ebenen auf elegante Weise.


Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich eine raffinierte Master-Suite mit einem maßgefertigten Kleiderschrank und einem Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Die Flexibilität des Layouts ermöglicht es leicht, ein zweites Schlafzimmer oder ein Studio mit Blick auf den darunter liegenden Raum zu schaffen, während der typische Offenheitscharakter der Lofts erhalten bleibt.


Der private Garten, ein seltenes Zusatzwert, bietet einen intimen Raum, um den umliegenden Grünbereich zu genießen oder Freunde in einem exklusiven Umfeld willkommen zu heißen.


Ideal als Hauptwohnsitz, raffinierter Pied-à-terre oder als hochwertige Investition, stellt dieses Loft eine perfekte Synthese zwischen avantgardistischer Architektur, Wohnkomfort und einer strategischen Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt dar.


Zur Eigentum gehören auch ein kürzlich renoviertes Schwimmbad, eine ausgestattete Grillarea und ein sorgfältig gepflegter Gemeinschaftsgarten. Zwei Parkplätze, einer in der Garage und einer außen, können separat für 60'000 CHF erworben werden und sind nicht abtrennbar.


GESAMTPREIS: 1'490'000 CHF



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