12 Rooms, 410 m²

Splendida e grande villa storica del 1864, ristrutturata con grande attenzione e rispetto per i dettagli originali. Il fascino dell'Ottocento si unisce armoniosamente a finiture curate e ambienti generosi, dando vita a una proprietà di grande carattere e rappresentanza. Affreschi, soffitti a volta dipinti, un importante camino ticinese in marmo d'Arzo e un'elegante scalinata interna rendono questa villa una residenza davvero unica. La posizione è soleggiata, con vista aperta e comodi accessi pedonali e veicolari.

HIGHLIGHTS
- Villa d'epoca del 1864, sapientemente ristrutturata
- Affreschi, soffitti a volta dipinti e grande camino in marmo
- Ambienti ampi e luminosi con notevole fascino storico
- Terreno terrazzato di ca. 1'042 m2
- Posteggi coperti per 2-3 auto e possibilità ulteriori

VILLA
Superficie abitabile complessiva di ca. 410 m2.
Generosi atrii d'ingresso, diversi soggiorni e salottini, ampia cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, studio, guardaroba, 2 bagni (con possibilità di crearne altri), 4 grandi locali deposito luminosi e facilmente convertibili in spazi abitabili (ufficio, hobby o fitness), oltre a lavanderia e vani tecnici.

ESTERNI
Il bel giardino, disposto su più livelli, offre prato curato, frutteto, serra per fiori ed eleganti scale in pietra, valorizzando ulteriormente questa residenza di prestigio


Wunderschöne historische Villa (1864) mit grosser Sorgfalt und Respekt für die originalen Details renoviert. Der Charme des 19. Jahrhunderts verbindet sich harmonisch mit gepflegten Ausbauten und grosszügigen Räumen und verleiht der Liegenschaft eine aussergewöhnliche Ausstrahlung. Originale Wandmalereien, bemalte Gewölbedecken, ein Tessiner Kamin aus Arzo-Marmor und eine elegante Innentreppe machen diese Villa zu einer einzigartigen Residenz. Sonnige Lage mit offener Aussicht sowie bequemen Zugängen.

HIGHLIGHTS
- Historische Villa aus dem Jahr 1864, stilvoll renoviert
- Originale Fresken, Gewölbedecken und Kamin aus Marmor
- Grosszügige, helle Räume mit besonderem historischem Charme
- Terrassiertes Grundstück von ca. 1'042 m2
- Gedeckte Parkplätze für 2-3 Fahrzeuge sowie Erweiterungsmöglichkeiten

VILLA
Gesamte Wohnfläche von ca. 410 m2.
Grosszügige Eingangshallen, mehrere Wohn- und Salonräume, grosse Wohnküche mit Kamin, 5 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Garderoben, 2 Badezimmer (weitere realisierbar), 4 helle Abstellräume mit Umnutzungspotenzial (Büro, Hobby oder Fitness), Waschküche und Technikräume.

AUSSENBEREICH
Der terrassierte Garten mit Rasenflächen, Obstgarten, Gewächshaus und eleganten Steintreppen unterstreicht den repräsentativen Charakter der Liegenschaft.


Magnificent historic villa renovated over the years with great care and respect for its original features. The charm of the 19th century blends harmoniously with refined finishes and generous interiors, creating a residence of outstanding character. Original frescoes, painted vaulted ceilings, an impressive Ticino-style fireplace in Arzo marble and an elegant internal staircase make this villa truly unique. The property enjoys a sunny position with open views and convenient pedestrian and vehicular access.

HIGHLIGHTS
- Historic villa built in 1864, carefully restored
- Original frescoes, painted vaulted ceilings and marble fireplace
- Spacious and bright interiors with remarkable historic charm
- Terraced plot of approx. 1'042 m2
- Covered parking for 2-3 cars with further possibilities

HOUSE
Total living area of approx. 410 m2.
Generous entrance halls, several living and sitting rooms, a large eat-in kitchen with fireplace, 5 bedrooms, a study, wardrobes, 2 bathrooms (with potential for additional ones), 4 large and bright storage rooms easily convertible into living spaces (office, hobby or fitness), a laundry and technical rooms.

OUTDOORS
The terraced garden features well-kept lawns, an orchard, a flower greenhouse and elegant stone stairways, enhancing the prestige of the property.