4.5 Rooms, 7. floor 

Luxus und Komfort mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade, einer luxuriösen Oase in einem der begehrtesten Viertel von Minusio. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet eine perfekte Kombination aus architektonischem Chic, modernem Komfort und einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Die Wohnung in der Via delle Vigne 149A in Minusio genießt eine privilegierte und sonnige Lage in einem ruhigen Wohnviertel, aber nur einen Steinwurf von Locarno und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Minusio ist berühmt für sein mildes Klima, die hohe Lebensqualität und die natürliche Schönheit, mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Uferpromenaden und bequemen Verbindungen zu den umliegenden Städten.

In der Nähe befinden sich Supermärkte wie Coop, Migros, ALDI und Lidl, sowie Schulen, Bahnhöfe und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer Terrasse von 77 m² wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie großzügige und helle Räume bietet, ideal für einen exklusiven Lebensstil. Die Räume zeichnen sich durch die Eleganz der Materialien, die funktionale Aufteilung und die modernen Ausstattungen aus.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Blick auf den See, drei Schlafzimmern mit Blick auf den Wald, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, einem Gästebad, einer ausgestatteten Küche, einer privaten Wäscherei und edlen Details, die jeden Raum aufwerten. Das Fußbodenheizungssystem mit Erdwärmesonde gewährleistet höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.

Die Residenz Estate & Esplanade bietet den Bewohnern zudem die Möglichkeit, die exklusiven Dienstleistungen des angrenzenden Hotel Esplanade zu nutzen, darunter Schwimmbad, Wellnesszentrum, Fitnessraum und Gourmet-Restaurant, um jeden Tag ein Erlebnis von Wohlbefinden und Entspannung zu genießen.

**Verkaufspreis: CHF 2'680'000.-**
**Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.-**

Mit ihrer dominanten Lage, der unvergleichlichen Aussicht und den sorgfältig gestalteten Räumen bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, den Tessin in einem der exklusivsten Rahmen zu erleben.

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihre Bedürfnisse nicht erfüllt, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.