4.5 Rooms, 7. floor 

Luxus und Komfort mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade, einer luxuriösen Oase in einem der begehrtesten Viertel von Minusio. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet eine harmonische Kombination aus Eleganz, Modernität und Wohlbefinden, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Sie liegt in der Via delle Vigne 149A in Minusio und bietet eine privilegierte Lage, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit verbindet, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Minusio ist bekannt für sein mildes Klima, sein kulturelles Leben und seine mediterrane Atmosphäre.

Die Gegend ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Supermärkten (Lidl, ALDI, Coop Pronto), Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Verbindungen nach Bellinzona und dem Rest des Kantons. Der Seeufer, die Panoramawanderwege und die kulturellen Veranstaltungen bieten eine ideale Umgebung für diejenigen, die Qualität des Lebens und Kontakt mit der Natur suchen.

Mit einer Wohnfläche von 181 m² und einer Panoramaterrasse von 74 m² ist die Wohnung so konzipiert, dass sie helle, geräumige und raffinierte Räume bietet, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven und komfortablen Raum leben möchten.

Die Wohnung, neu gebaut und in tadellosem Zustand, verfügt über eine große Wohnzone, drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad, eine moderne, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner und Räume, die für den täglichen Komfort konzipiert sind. Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Die Residenz Estate & Esplanade ist mehr als nur eine Wohnung: Sie ist ein Lebenserlebnis. Die Bewohner können auf die exklusiven Dienstleistungen des angrenzenden Hotel Esplanade zugreifen, darunter Schwimmbad, Wellnesszentrum, Fitnessstudio und Gourmet-Restaurant, und genießen so einen täglichen Luxus in einer reservierten Atmosphäre.

**Verkaufspreis: CHF 2'680'000.-**
**Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.-**

Thanks to its privileged location, unparalleled views and contemporary design, this property represents a secure investment and a unique opportunity to experience the best of Locarno in a prestigious setting.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn dieses Immobilienobjekt Ihre Bedürfnisse nicht erfüllt, können Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch finden.