5.5 Rooms, 145 m², 2. floor 

**Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Wohnung von 145 m²**, geräumig und lichtdurchflutet, mit einer großartigen Terrasse von 95 m², ideal um die schönen Tage zu genießen. Erbaut mit hochwertigen Materialien, verbindet sie Eleganz, Komfort und Praktikabilität.

Sie liegt in einem charmanten Dorf im Lavaux, leicht zugänglich, und dieses seltene Objekt wird die Liebhaber von geräumigen Räumen und sorgfältiger Ausführung begeistern.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Badezimmern (eines mit Dusche/WC, das andere mit Badewanne und WC) mit Anschluss für eine Waschmaschine, mehreren Einbauschränken im Flur sowie einem praktischen Abstellraum.

**Dieses exklusive Angebot von Noble & Vive Estate zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:**

* Geräumig und hell
* Prächtige Terrasse/Balkon von 95 m²
* Sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich
* Eingangshalle mit schönen Einbauschränken
* Schöne moderne Küche voll ausgestattet mit Mittelinsel
* 4 Schlafzimmer, darunter eines mit angebautem Duschbad
* 2 weitere Badezimmer: eines mit Dusche/WC, eines mit Badewanne und WC
* 2 Parkplätze (jeweils CHF 16'000)

**Außergewöhnliche Vorteile:** Aufzug, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und besonders ruhige Umgebung.

**Eine Adresse der Extraklasse im Herzen des Lavaux:** Renoviert im Jahr 2025, verbindet diese Wohnung Modernität, Helligkeit und Ruhe in einem einzigartigen, von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Umfeld. Perfekt für eine Familie oder zum Arbeiten im Home-Office, bietet sie einen seltenen Lebensstil in einer der begehrtesten Regionen der Schweiz.