7.5 Rooms, 140 m²

Einfamilienhaus mit zusätzlicher Geschäftsnutzungsmöglichkeit in Büsserach zu vermieten

An der Oberen Hofmattstrasse 46, 4227 Büsserach vermieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Platzangebot, idyllischer Lage und der Möglichkeit für eine zusätzliche Geschäftsnutzung (z. B. Physiotherapie, Kosmetik, Treuhand, Praxis oder Büro).

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstücksfläche: 434 m²

Zimmer: 8.5

Baujahr: 1980

Heizsystem: Ölheizung mit Bodenheizung

1 Garagenplatz im Haus

Balkon und Garten mit einfacher Gartengestaltung

Ausstattung:

Küche mit Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler

Bodenbeläge: Parkett, Kork, Naturstein, Keramik

Familienbad mit Badewanne, separater Dusche, Doppellavabo und WC

Zweites Bad mit Dusche/WC sowie separates Gäste-WC

Cheminée im Wohnzimmer

Lage:

Ruhige Wohnzone mit guter Mikrolage (Schätzwert: 4.0 ? gut)

Schule/Kindergarten in ca. 174 m Entfernung

Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1.8 km

Öffentliche Verkehrsanbindung in ca. 200 m

Nutzungspotenzial:
Im Erdgeschoss oder Nebentrakt kann bei Bedarf ein Geschäftsraum eingerichtet werden ? ideal für stilles Gewerbe oder Dienstleistungen wie Physiotherapie, Kosmetik, Treuhand, Coaching, Therapie oder Büro.