6.5 Rooms, 138 m², Ground floor 

**Entdecken Sie dieses wunderschöne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Weidweg 21A in Liestal.**

Die Liegenschaft bietet auf drei Etagen grosszügige 138m² Wohnfläche und besticht durch ihre ruhige Lage mit schöner Aussicht.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

**Pflegeleichte Immobilie:** Dank kürzlich erfolgter Sanierungen, Modernisierungen und Erweiterungen präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Der laufende Unterhalt ist minimal und bleibt zudem kostengünstig.

**Raumaufteilung:**6.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerken bieten viel Platz für die ganze Familie.

**Erdgeschoss**

* Grosszügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur überdachten Veranda sowie zur offenen Küche
* Moderne, helle Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kombisteamer, Dunstabzug und Kühlschrank
* Einladendes Entrée mit Garderobe
* Nasszelle mit WC und Waschtisch
* Offene Treppe ins Obergeschoss

**Sonnige, überdachte Veranda mit Garten** Perfekt zum Entspannen und zum Geniessen der herrlichen Aussicht. Der liebevoll angelegte, gemütliche Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und lädt zum Verweilen ein.

**Obergeschoss**

* Helles Südzimmer mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon
* Weiteres Südzimmer mit Balkonzugang
* Nordzimmer mit praktischem Einbauschrank
* Nasszelle mit Bad-Duschkombination, WC und Waschtisch

**Dachgeschoss**

* Beide Zimmer mit grosszügigen Dachaufbauten und viel Raumhöhe
* Südzimmer mit weitem Ausblick ins Oristal
* Nordzimmer mit Fernsicht bis nach Deutschland

**Untergeschoss**

* Grosser Kellerraum mit Warmwasserspeicher, Waschmaschine, Trockner, Elektro-Verteilkasten und eigenem Kellerausgang
* Heizraum mit Tank und Werkraum
* Vorratskeller

**Abmessungen siehe Grundrisspläne Hier klicken> Grundrisse**

**Technik**

* **Solaranlage:** Thermische Anlage für Warmwasser; Photovoltaik mit Direkteinspeisung ins Netz
* **Ölheizung:** Sehr effizient, Verbrauch nur ca. 2.000 l/Jahr
* **Wasser/Abwasser:** Leitungen erneuert 2011/2021
* **Glasfasernetz:** Installation 2023
* **Elektrische Installation:** Modern ausgestattet mit Sicherungsautomaten und Fehlerstromschutzschalter

**Attraktive, ruhige Lage in Liestal** Geniessen Sie die Ruhe dieser friedlichen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr, inmitten einer freundlichen Nachbarschaft.

**Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur:**

* Der Bahnhof Liestal ist in nur 10 Gehminuten erreichbar.
* Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Volg-Supermarkt nur 6 Gehminuten entfernt.
* Familien profitieren von der Nähe zu den Schulen Burg, Frenke und Rotacher sowie den Kindergärten Schwieri und Frenke – alle in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
* Das Stedli Liestal mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und medizinischer Versorgung liegt ebenfalls in unmittelbarer Gehdistanz.

Die sonnige Lage und die ruhige Umgebung machen dieses Haus zu einem wahren Wohlfühlort.

**Dieses Einfamilienhaus vereint Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.**

**Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung...**

**...aber Vorsicht, Sie werden sich in das Haus verlieben !!!**