10 Rooms, 690 m²

Erhoben auf den Höhen von Mont sur Rolle, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und den Mont-Blanc, bietet diese alte, charmante und charaktervolle Immobilie schöne Wohnräume und optimale Helligkeit.

Auf einem Grundstück von fast 5000m2, abgeschirmt von Blicken, bietet sie eine Nutzfläche von über 600m2.

Frisch renoviert mit Geschmack und mit herrlichen Ausstattungen, verbindet sie Modernität und aktuellen Komfort mit dem Charme von einst.
Es ist eine Immobilie für die Anspruchsvollsten, die nach einer ruhigen Lebensweise suchen, aber nahe bei allem.

Ein solches Objekt ist sehr selten auf dem Markt, benötigt keine Arbeiten, alles wurde mit großer Sorgfalt und nach aktuellen Techniken gemacht!


Verteilung

Erdgeschoss

o Empfangshalle
o Großes Wohnzimmer mit Aussicht
o Offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Keller und Waschküche
o Unabhängige Junior-Suite von 27m2
o Technikraum
o Unabhängiges Büro

Obergeschoss

o Junior-Suite mit Ankleide und Badezimmer von 39m2
o Zwei Schlafzimmer von 16 und 19,5 m2
o Badezimmer von 10m2
o Family-Room von 60m2 für Spielzimmer, TV-Raum, ausgestattet mit Bar und Kamin

Oberstes Geschoss

o Eltern-Suite mit zwei Ankleidezimmern und Badezimmer, Bacon mit Panorama-Aussicht von 70m2
o Angrenzender Raum von über 18m2, der als Ankleidezimmer, Hammam, Jacuzzi, Fitnessraum usw. ausgestattet werden kann
o Ausgebauter Dachboden von 9m2

Anhängsel

o Unabhängiges Pavillon für Personal, Teenager, Freunde usw. mit kleinem Wohnzimmer, ausgestatteter Küche, Dusche und Schlafzimmer
o Große, gewölbte Weinkeller
o Garage für mehrere Autos

Die Highlights

o Grundstück, abgeschirmt von Blicken, von 5000m2 mit einem Teil Wald
o Panorama-Aussicht
o Neuer Pool
o Große, überhängende Terrassen mit Kochbereich
o Renovierungen von 2023
o Luxus und Raffinesse, sehr hochwertige Ausstattung
o Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren
o Garage für mehrere Autos
o Gewölbter Weinkeller aus Stein