4.5 Rooms, 123 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 790,000
5612 Villmergen
Brühlgasse 7
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Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
123 m²
Year of construction
1995
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 790,000
Features
Lift
Description
GUT GELEGEN & FUNKTIONAL GESCHNITTEN
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige und helle 4½-Zimmer-Wohnung mit rund 123 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre zentrale Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien - pro Etage jeweils eine Wohnung.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gedeckten, sonnigen Balkon der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpe und Fussbodenheizung ausgestattet, was für angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung sorgt. Ein Hauptbad mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein geräumiger Kellerraum bieten zusätzlichen Komfort.
In unmittelbarer Gehdistanz finden Sie Migros, Coop, Denner sowie Kindergarten und Schulen. Der Dorfplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten rundet das attraktive Angebot ab.
Highlights im Überblick:
* Nur vier Wohneinheiten im Haus
* Zeitgemässe Architektur mit offenem Grundriss
* Clevere Raumaufteilung für komfortables Wohnen
* Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon
* Moderne Küche mit Granitabdeckung (2017)
* Einbauschränke im Eingangsbereich
* Elektrisch bedienbare Rafflamellenstoren
* Neues Hauptbad mit begehbarer Dusche (2021)
* Separates Gäste-WC
* Neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023)
* Fussbodenheizung in allen Räumen
* Lift für barrierefreien Zugang zu allen Etagen
* Separater Kellerraum (ca. 18 m2) mit eigenem Waschturm
* Estrichabteil bietet zusätzlichen Stauraum
* Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.- zu erwerben
* Aussenparkplätze auf Anfrage
Erleben Sie Wohnkomfort, zeitgemässe Architektur und zentrale Lage vereint in einem Objekt - ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Location & Appeal
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