2191 m²
Property type
Building land
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CHF 1,300,000
3971 Ollon VS
Quartier résidentiel, calme et vue panoramique
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Building land
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2,191 m²
Purchase price
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CHF 1,300,000
Description
TERRAIN PERMIS EN FORCE - 10 LOGEMENTS - CALME ET VUE - EN EXCLUSIVITÉ
Il bénéficie d'une vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Il est équipé et raccordé au réseau communal.
Un remarquable projet de deux immeubles résidentiels de 5 appartements chacun (soit 10 au total) a été réalisé par un architecte réputé de la région.
Lieu : Ollon (VS), Commune de Crans-Montana, Route de Treintapy
Atouts : calme, vue panoramique, ensoleillement maximal, orientation sud, vastes terrasses/jardins
Projet :
+ 2 immeubles d'habitation de 5 appartements (soit 10 au total)
Typologie :
+ 2 x 2.5 pièces
+ 4 x 3.5 pièces (dont 2 attiques)
+ 4 x 4.5 pièces (dont 2 avec jardin)
Zone : 1B zone de l'ordre dispersé, dérogation acceptée pour habitat groupé
IBUS : 0.5
Surfaces et volumes:
+ Surface des parcelles : ~2'191m2 (2 parcelles de ~1'281m2 et ~910m2)
+ Surface de plancher : ~1'063m2
+ Surface de vente brute : ~1'165m2 (recommandations USPI – MODE STANDARD DE CALCUL, Août 2014)
+ Volume (SIA 416) : ~4'770m3
Parking :
+ 16 places de parc couvertes
+ 2 places de parc extérieures
Prix de vente : CHF 1'300'000.-
Éléments compris :
+ Mandat d'architecte jusqu'à l'obtention du permis
+ Concept incendie
+ Justificatif thermique
+ Formulaire parasismique
+ Implantation géomètre pour gabarits et plan enquête
+ Permis en force
Courtage :
Le terrain est vendu avec un mandat de courtage exclusif en faveur de Bertrand Morisod SA qui maîtrise parfaitement le dossier et a été impliquée dès l'origine du projet. Notre équipe a réalisé une étude de commercialisation approfondie, permettant de confirmer la faisabilité et le positionnement de la vente. Tout le travail préparatoire ayant été effectué, la commercialisation peut être lancée rapidement.
Situation :
En bout de chemin, le projet est le lieu idéal pour profiter de la nature et du calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et activités environnantes.
La ville de Sierre et la fameuse station de ski de Crans-Montana sont respectivement à 8 et 15 minutes de route. Plusieurs golfs et centres sportifs sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Un service de navette assure le transport vers les écoles publiques (1-2H Corin, 3-8H - Martelles, 9-11CO - Sierre).
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