5.5 Rooms, 250 m²

Dieses elegante Einfamilienhaus mitten in der Gemeinde Pfungen ist innert 8 Minuten mit dem Zug und in 10 Minuten mit dem Auto von der Stadt Winterhtur schnell und gut erreichbar. Die zentrale Lage von Pfungen mit schneller öffentlicher Verkehrsanbindung (S-Bahn/S41) zu den nächsten Stadtzentren mit eigenem Bahnhof und guten Autobahnanschlüssen nach Winterthur und Zürich, macht Pfungen zu einem perfekten Wohnort für urbanaffine Personen, welche die Nähe zur Stadt suchen, gute öffentliche Verkehrsanbindung voraussetzen, aber auch das ländliche Umfeld mit schönen Naherholungsgebieten in der Natur zu schätzen wissen. Wenn Sie für Ihre Familie ein schönes, sehr gepflegtes und freistehendes Einfamilienhaus in einer aufstrebenden Gemeinde in der Region Winterthur und in unmittelbarer Nähe zur Stadt Zürich suchen, dann sind Sie hier genau richtig.

Kurzbeschrieb der Liegenschaft

In der Gemeinde Pfungen (Bezirk Winterthur, 8422) verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus welches 2003 an leichter Hanglage in einem schönen und gepflegten Wohnquartier gebaut wurde. Die Liegenschaft bietet auf rund 250 m2 Nutzfläche einer ganzen Familie ein grosszügiges und freies Wohnen.

Das offen und lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer im Erdgeschoss mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Gartenanlage schafft ein modernes Wohlfühlambiente und Sie haben sofort den Wunsch viel Zeit auch im Freien mit Ihrer Familie und Ihren Gästen zu geniessen. Die leicht erhöhte Hanglage garantiert Ihnen dabei viel Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer; zwei der Zimmer verfügen über einen eigenen Ausgang zur seitlichen, oberen Terrasse mit schöner Aussicht ins Grüne und in die nähere Umgebung.

Im Untergeschoss gibt es ein weiteres, voll ausgebautes Zimmer mit Fenster und Zugang zum seitlichen Garten - vielseiting nutzbar, z.B. als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ebenfalls im UG: Keller, Schutzraum, Heizung und Technik. Von hier führt ein direkter Zugang in die Tiefgarage (Parkplatz inklusive) sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage.

Ausstattung

EG: Entrée, Gäste WC, Gang, offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Gartenanlage, offene Küche mit Bar
OG: Gang, drei Zimmer (davon zwei mit direktem Ausgang zur oberen Terrasse),
Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC
UG: Voll ausgebautes Zimmer mit Fenster und Ausgang zum Garten, Keller, Schutzraum, Heizung, Technik, Zugang
zur Tiefgarage
Keller, Schutzraum (zur Nutzung) Heizung, Technik
Zugang zur Tiefgarage, Parkplatz und weiterer Stellplatz vor dem Haus

Lage & Vorteile

- Ruhige Wohnlage in Pfungen, einer beliebten und wachsenden Gemeinde im Bezirk Winterthur

- 8 Minuten mit S-Bahn (S41) nach Winterthur und rund 30 Minuten ins Zentrum Zürich

- In der Nähe der Agglomeration Zürich / Zürich Umgebung: ideale Lage für alle, die nahe an der Stadt wohnen möchten
aber dennoch ländliche Ruhe suchen und geniessen möchten

- Schnelle Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Autobahnnetz

- Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in der direkten Umgebung

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an. Bei näherem Kaufinteresse zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft in Pfungen - Nähe Winterthur und Zürich gerne persönlich vor Ort.