2.5 Rooms, 76 m²

Im Dorfzentrum von Möhlin werden total 15 individuelle Wohnungen **(7 bereits reserviert)** in zwei unterschiedlichen Gebäuden realisiert. Durch die Aufteilung in einen Neubau und einen kernsanierten Altbau (ehemaliges Bauernhaus) werden die einzelnen Gebäude überschaubar und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort.

Egal ob 2.5 Zimmer oder 4.5 Zimmer: Die Wohnungsflächen liegen deutlich über dem Durchschnitt (ab 80 bis 125 m²) und erfüllen daher auch höhere Ansprüche.
Die Wohnungen unterscheiden sich nicht nur durch die Grundrisse, sondern auch von der Lage her. So sind sehr zentrale Standorte vorhanden, aber auch solche am Rande der Überbauung mit direktem Bachanstoss.

**Das dürfen Sie erwarten**
- Grosszügige, nicht alltägliche Grundrisse bzw. Wohnungsflächen
- Gesamter Innenausbau nach Ihren Vorstellungen
- Zentrale Lage, teilweise mit direktem Bachanstoss
- Geschickte und durchdachte Anordnung der Wohnungen
- Neubau (9 Wohnungen): Moderne, zeitgemässe Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
- Ehemaliges Bauernhaus (6 Wohnungen): mit dem unverwechselbaren Charme eines markanten Bauernhauses
- Aussenbereiche mit viel Privatsphäre
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur usw.
- Bezug voraussichtlich per Sommer 2027

Folgende Wohnungen stehen im Angebot:

**Neubau modern**
3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 93 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/Dusche/WC En Suite mit freistehender Badewanne, Sitzplatz ca. 14 m², Gartenanteil ca. 113 m², Kaufpreis CHF 855'000.- (RESERVIERT)

3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 102 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Sitzplatz ca. 15 m², Gartenanteil ca. 167 m², Kaufpreis CHF 615'000.-

4.5 Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 123 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Sitzplatz ca. 15 m², Gartenanteil ca. 122 m², Kaufpreis CHF 1'130'000.- (RESERVIERT)

3.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit ca. 103 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Loggia ca. 16 m², Kaufpreis ab CHF 895'000.- (BEIDE RESERVIERT)

4.5 Zimmer-Geschosswohnungen mit ca. 123 - 128 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/WC, Loggia ca. 14 - 15 m², Kaufpreis ab CHF 1'095'000.-

**Neubau ehemaliges Bauernhaus**
2.5 Zimmer-Dachwohnung mit ca. 80 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC, Terrasse ca. 37 m², Kaufpreis CHF 775'000.-

3.5 Zimmer-Gartenwohnungen mit ca. 97 - 105 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/Dusche/WC, teilweise En Suite mit freistehender Badewanne, Sitzplatz ca. 17 - 58 m², Gartenanteil ca. 70 - 190 m², Kaufpreis ab CHF 695'000.- (BEIDE RESERVIERT)

3.5 Zimmer-Geschosswohnung mit ca. 99 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/Dusche/WC, Balkon ca. 19 m², Kaufpreis CHF 770'000.- (RESERVIERT)

3.5 Zimmer-Geschosswohnung mit ca. 105 m² Nettowohnfläche, Dusche/WC und Bad/Dusche/WC mit freistehender Badewanne, Balkon ca. 14 m², Kaufpreis CHF 935'000.-

4.5 Zimmer-Dachwohnung mit ca. 125 m² Nettowohnfläche, Bad/WC und Dusche/WC, Terrasse ca. 15 m², Estrich ca. 71 m², Kaufpreis CHF 1'025'000.-

**Bemerkung**
Bauherrin ist die JKB Immobilien AG aus Frick. Das Projekt wird durch das renommierte Architekturbüro Bäumlin + John AG, Frick geplant. Weitere Infos unter:
**https://www.lindensteg.ch**

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