83 m², 2. floor 

Im Herzen von Wetzikon, an der beliebten Bahnhofstrasse 69, präsentieren wir Ihnen eine besondere Liegenschaft: Grosszügige Büroräumlichkeiten mit insgesamt 6-Zimmern. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift und besticht durch helle Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs.

**Nutzungspotenzial**
Diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven für Investoren, Selbstnutzer oder Unternehmer.

**Lage & Umgebung**
Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter Lage nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wetzikon entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Naherholung sind bequem erreichbar. Dank der zentralen Anbindung sind auch Zürich und Winterthur in kurzer Zeit erreichbar.

**Besonderheiten**



* Grosszügige 6-Zimmer-Büroräumlichkeiten mit flexiblen Raumkonzepten
* Helle, gut nutzbare Räume mit angenehmer Raumhöhe
* Zwei Balkone
* Lift im Haus
* Grossflächiger Kellerräume
* Gepflegtes, ruhiges Wohn- und Geschäftshaus

Lassen Sie Ihrer Nutzungsidee freien Lauf!

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.