3.5 Rooms, 99 m², 1. floor 

Ruhig & sonnig wohnen - mit Blick ins Grüne und an die Glatt

Direkt an der Glatt, in einem gepflegten und ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, befindet sich diese moderne Liegenschaft aus dem Jahr 2011. Die Wohnung liegt angenehm im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar und wurde im Jahre 2019 renoviert.

Ein helles, modernes Design zieht sich durch alle Räume. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Raumgefühl. Herzstück ist die offene Küche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und reichlich Stauraum - ideal, um für Gäste zu kochen und gleichzeitig in gemütlicher Runde zu plaudern.

Die beiden Schlafzimmer profitieren von der Morgensonne und schaffen einen harmonischen Start in den Tag. Das Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes En-Suite-Bad. Eine zweite Nasszelle ist mit einer modernen Dusche und einem praktischen Waschturm ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist die 17 m² grosse Terrasse mit direktem Blick auf die Glatt und den angrenzenden Wald - ein Ort der Ruhe und Erholung, nur wenige Schritte vom Naturerholungsgebiet entfernt.

Zur Wohnung gehören ein 8 m² grosses Kellerabteil, ein Garagenplatz (CHF 35'000.-) sowie ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.-), beide müssen übernommen werden. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung, Restaurant und sogar ein Schwimmbad in nur 10 Gehminuten runden das Angebot ab.

**Die Highlights im Überblick:**

* Sonnige und ruhige Lage
* Sicheres Spielen für Kinder, da Sackgasse
* Nah am Naturerholungsgebiet Glatt
* Moderner, gut strukturierter Grundriss
* Hochwertiger Parkett und edle Keramikplatten
* Helle, offene Küche mit integriertem Dunstabzug
* Fliegenschutz an den Fenstern
* Eigener Waschturm in der Wohnung
* Grosszügige Terrasse mit Blick ins Grüne
* umweltfreundliche Erdsondenheizung
* Kindergarten und Schulen in nächster Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz

Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, das die Ruhe und Natur schätzt, ohne auf modernes Wohnen und eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl-kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ich freue mich!