5.5 Rooms, 1064 m², Ground floor 

Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an privilegierter Wohnlage mit Garage und Wintergarten

An ruhiger und ganztags besonnter Lage erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit grossem Garten und viel Privatsphäre. Das charmante Haus aus dem Jahr 1927 bietet auf 5½ Zimmern ein behagliches Wohngefühl und überzeugt mit seiner grosszügigen Grundstücksfläche.

Ausbaupotenzial & Projektvarianten:
Dank bestehender Ausnützungsreserve bietet die Liegenschaft viel Entwicklungspotenzial - ob An-, Um- oder Neubau, eine Projektvariante steht bereits zur Verfügung. Eine einmalige Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauherren mit Weitblick.

Lage & Umgebung:
Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Naherholungsmöglichkeiten.

Highlights:
- Grosses, sonniges Grundstück mit viel Privatsphäre
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlichem Quartier
- Aussenwintergarten
- Aussen- und Innencheminée
- Separater Gartengeräteraum mit Garage und Vorplatz
- Vielfältiges Ausbaupotenzial mit vorhandenen Projektideen
- Schulen und ÖV in unmittelbarer Nähe
- Ideal für Familien und Gartenliebhaber oder Projektentwickler
- 2 Badezimmer

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