3.5 Rooms, 77 m²

Magnifique appartement lumineux en PPE entièrement rénové au quatrième étage (sans ascenseur) ? situation calme et proche de toutes commodités. Proche du centre commercial de la Jonction, de l?arrêt de bus, des écoles et de la Poste. Les chambres sont spacieuses, la cuisine est ouverte sur le coin à manger et le salon qui lui-même donne sur un joli balcon avec très belle vue dégagée.

Le quartier - calme et familial ? dispose d?une place de jeux commune.

Le bâtiment lui-même a fait l'objet de diverses rénovations au cours des dernières années, entre autres : nouveau toit, façades sur les côtés, remplacement complet de la tuyauterie. Il ne devrait donc pas y avoir de travaux à prévoir dans un avenir proche.

Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement est vendu en propriété par étage avec un box (en sus du prix) et une cave

Avantages de l'environnement :

-Quartier paisible entouré de verdure

-Belle aire de jeux à proximité, parfaite pour les enfants

-À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun)

À propos de la région :

Marly ist eine attraktive Gemeinde, die nur wenige Minuten von Fribourg entfernt liegt und ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet. Das Viertel an der Route du Centre ist besonders gefragt wegen seiner Nähe zur Natur und gleichzeitig wegen seiner Nähe zu den notwendigen Infrastrukturen.

Die Bewohner schätzen die Vielzahl an Grünflächen und Wanderwegen, die ideal für Naturfreunde und Familien sind. Die Region ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was den Zugang zu Fribourg und seine Umgebung erleichtert.

Die Schulen in Marly genießen einen ausgezeichneten Ruf, was dieses Viertel besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus bieten die verschiedenen Sport- und Kultureinrichtungen sowie die lokalen Geschäfte ein dynamisches und angenehmes Lebensumfeld. Marly verbindet harmonisch den Charme einer kleinen Stadt mit den Vorteilen einer großen Agglomeration. Die laufenden städtischen Entwicklungsvorhaben versprechen auch eine Erhöhung des Immobilienwerts in den kommenden Jahren, was diesen Kauf zu einer klugen Investition macht.