4.5 Rooms, 6. floor 

Luxus und Komfort mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade, einer luxuriösen Oase in einem der begehrtesten Viertel von Minusio. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock bietet eine harmonische Kombination aus Eleganz, Modernität und Wohlbefinden, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die majestätischen umliegenden Berge.

Sie liegt in der Via delle Vigne 149A in Minusio und bietet eine privilegierte Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit kombiniert, nur wenige Minuten vom Herzen von Locarno entfernt. Minusio, das an den Ufern des Lago Maggiore liegt, ist bekannt für sein mildes Klima, die hohe Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit.

Die Gegend bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Dienstleistungen, mit schönen Uferpromenaden, Wanderwegen und zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Zentrum von Locarno ist leicht erreichbar und bietet Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, Restaurants höchster Qualität, Boutiquen und wichtigen Infrastrukturen. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsadern macht diese Wohnung zu einer idealen Lösung sowohl für diejenigen, die Ruhe suchen, als auch für diejenigen, die gut mit dem Rest des Kantons Tessin verbunden sein möchten.

Mit einer Bruttowohnfläche von 183 m², ergänzt durch eine 75 m² große Terrasse, wurde diese Residenz designed, um eine helle und luftige Umgebung zu bieten, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven und komfortablen Lebensstil suchen.

Die Wohnung, die bereits mit hochwertigen Ausstattungen fertiggestellt ist, präsentiert sich in tadellosem Zustand und besteht aus einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines mit einem Bad en suite, einem Bad mit Badewanne, einem Gästetoilette, einer modernen, voll ausgestatteten Küche und Nebenräumen wie Waschmaschine und Trockner. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Funktionalität bietet.

Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was eine effiziente Energieversorgung und Wohnkomfort in allen Jahreszeiten gewährleistet.

**Verkaufspreis: CHF 2'430'000.-**
**Abstellplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.- pro Stück**

Aufgrund seiner Luxusmerkmale, des exklusiven Designs und der privilegierten Lage stellt es eine sichere und prestigeträchtige Investition dar, ideal sowohl für diejenigen, die eine Hauptwohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine raffinierte Ferienwohnung wünschen.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besuchen. Wenn diese Immobilie Ihre Anforderungen nicht erfüllt, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.