4.5 Rooms, 6. floor 

Luxus und Komfort mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade, einer luxuriösen Oase in einem der begehrtesten Viertel von Minusio. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock bietet eine harmonische Kombination aus Eleganz, Modernität und Wohlbefinden, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die majestätischen umliegenden Berge.

Sie liegt in der Via delle Vigne 149A in Minusio und genießt eine privilegierte Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum Zentrum von Locarno verbindet. Minusio, das an den Ufern des Lago Maggiore liegt, ist bekannt für sein mildes Klima, die hohe Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit.

Die Gegend bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Dienstleistungen, mit schönen Uferpromenaden, Wanderwegen und zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Das Zentrum von Locarno ist leicht erreichbar und bietet Zugang zu kulturellen Veranstaltungen, hochwertigen Restaurants, Boutiquen und wichtigen Infrastrukturen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen macht diese Wohnung zu einer idealen Lösung sowohl für diejenigen, die Ruhe suchen, als auch für diejenigen, die gut mit dem Rest des Kantons Tessin verbunden sein möchten.

Mit einer Wohnfläche von 183 m² und einer 75 m² großen Terrasse ist diese Residenz darauf ausgelegt, ein helles und luftiges Umfeld zu bieten, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven und komfortablen Lebensstil suchen.

Die Wohnung, die bereits mit hochwertigen Ausstattungen fertiggestellt ist, präsentiert sich in tadellosem Zustand und besteht aus einem großen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gästebad, einer modernen, voll ausgestatteten Küche und Nebenräumen wie Waschmaschine und Trockner. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er maximalen Komfort und Funktionalität bietet.

Das Gebäude verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und gewährleistet so eine effiziente Energieversorgung und ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten.

Die Residenz Estate & Esplanade ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein einzigartiges Lebenserlebnis. Die Bewohner können die exklusiven Dienstleistungen des benachbarten Hotel Esplanade nutzen, darunter Schwimmbad, Wellnesszentrum, Fitnessstudio und Gourmet-Restaurant.

**Verkaufspreis: CHF 2'430'000.-**
**Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.- pro Stück**

Aufgrund ihrer Luxusmerkmale, des exklusiven Designs und der privilegierten Lage stellt sie eine sichere und prestigeträchtige Investition dar, ideal sowohl für diejenigen, die eine Hauptwohnung suchen, als auch für diejenigen, die eine raffinierte Ferienwohnung wünschen.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn dieses Objekt Ihre Bedürfnisse nicht erfüllt, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.