3.5 Rooms, 100 m²

**Wo klassischer Charme auf zeitgemäßes Wohnen trifft, über den Dächern**

**von Locarno**

High auf den sonnigen Hängen über Locarno, mit

panoramischen Blicken über den Lago Maggiore, ist **Villa India** eine

raffinierte Wohnanlage mit nur **sechs Apartments**,

wo **historische Architektur auf modernen Luxus**

**trifft**.

Das Gebäude verfügt über hochwertige Baukonstruktionen:

**Photovoltaikanlage**, **kontrollierte mechanische**

**Belüftung**, **dreifach verglaste Fenster**, außergewöhnliche thermische und

akustische Isolierung (übertreffen SIA-Standards) und

Bodenheizung. Vier Einheiten sind als **zweite**

**Wohnungen** zugelassen, was dieses Angebot für internationale

Käufer einzigartig macht.

Jede Wohnung, direkt zugänglich vom unterirdischen

Garagenplatz über den Aufzug, bietet geräumige Innenräume, **weite**

**Seeterrassen**, reichlich Tageslicht, sorgfältig ausgewählte

Ausstattungen und Smart-Home-Fähigkeit. Die Innenräume werden

durch **schräg verlegte Holzböden**, weiches Licht und

geschmackvolle Neo-Klassik-Elemente bereichert.

Ein exklusiver Rückzugsort für diejenigen, die **raffiniertes**

**Wohnen**, Privatsphäre und zeitlose Eleganz suchen —

mit der Stadt nur wenige Minuten entfernt.

**Wahrer Eleganz verblasst nie. Sie kehrt nur mit**

**neuer Anmut zurück**.

In einer Ära, in der steriles Minimalismus den Markt dominiert, findet

ein stilles Wiedererwachen statt — eines, das aus Substanz, Wärme und

zeitloser Anmut besteht.

Die Räume, die Sie in diesen Bildern sehen, sind nicht nur schön:

sie sind handgefertigt. Jede Linie, jede Textur, jedes Lichtspiel

weckt ein Gefühl von gelebtem Luxus, von Bedeutung, von kultureller

Tiefe.

Dieses Ästhetik — klassische Raffinesse mit zeitgemäßem Komfort

vereinigend — erlebt in Locarno ein starkes Comeback.

Von der eleganten Wiederbelebung des Grand Hotels bis zur

erneuten Wertschätzung für sorgfältig restaurierte Gebäude führt

Stil mit Seele wieder den Weg.

Das Besitzen einer solchen Residenz heute ist nicht nur eine

Immobilienentscheidung — es ist eine **Aussage**.

Es bedeutet, Schönheit zu wählen, die spricht. Es bedeutet, das

Beste von dem, was gewesen ist, zu umarmen, ohne die Bequemlichkeit

des Jetzigen aufzugeben.

Es bedeutet, in einem Zuhause aufzuwachen, das sich anfühlt, als

hätte es Ihnen immer gehört — auch wenn es brandneu ist.

**Maßgeschneidertes Wohnen mit zeitlosen Materialien**.

Architektonische Flexibilität und raffinierte Ausstattungen, die

Ihr Leben bereichern

Die Residenz bietet drei 3,5-Zimmer-Wohnungen und drei 2,5-Zimmer-Wohnungen, jede

mit geräumigen, aber ausgewogenen Innenräumen und einer

sorgfältigen Aufmerksamkeit für Details. Die Aufteilung

sichert optimales Komfort und ästhetische Harmonie.

Käufer, die sich dem Projekt in seinen frühen Phasen anschließen,

können die Innenkonfiguration anpassen oder benachbarte Einheiten

kombinieren, den Raum ihrem spezifischen Lebensstil anpassend —

ideal für Vollzeitwohnen oder einen raffinierten Urlaubsaufenthalt.

Jede Wohnung verfügt über geräumige Panoramabalkone mit

temperierten Glasgeländern, perfekt für ein Essen im Freien mit

Blick. Die Ausstattungen umfassen Premium-Marmorfußböden,

hochleistungsfähige Holz-Metall-Fensterrahmen und ein elegantes,

hochwertiges Materialpaket im gesamten Bereich.

**Zusätzlich erhält jede Einheit einen privaten externen Lagerraum,**

**einen eigenen Keller und die Möglichkeit, einen Parkplatz**

**in der unterirdischen Garage zu erwerben**. Um das Angebot abzurunden,

sind Notarkosten im Verkaufspreis enthalten — ein seltenes und

wertvolles Privileg.

**_Wo Stille im Licht lebt_**.

Dies ist mehr als ein Immobilienprojekt — es ist eine Einladung,

Zeit, Raum und Stille zu umarmen. Innenräume fließen

naturgemäß zur Aussicht, mit **vom Boden bis zur Decke reichenden**

**Fenstern**, die **Licht** und **panoramischen Balkonen**, die sich in

**private Zufluchten** verwandeln. Jede Wohnung atmet Eleganz

und durchdachtes Design. Energie ist rein, still, immer präsent.

Zeit entfaltet sich anders hier: durch Kaffee auf der Terrasse,

goldene Stille und Licht, das über raffinierte Oberflächen spielt.

Ein Zuhause zum Wohnen — und zum Fühlen.

**Begrenzte Anzahl an Apartments und einige Zweitwohnsitze verfügbar**

**Exklusiv bei Esedra Real Estate**