5.5 Rooms, 140 m²

Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung im Herzen von Savosa, einer reizenden Gemeinde in der Nähe von Lugano. Diese Wohnung ist ideal für Paare und Familien, Naturliebhaber oder für alle, die einen komfortablen und modernen Wohnraum in einer lebendigen Gemeinde suchen. Ob Sie Pendler sind oder einfach nur ein ruhiges Refugium suchen, diese Immobilie hat etwas für jeden.

Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort die modernen Bauarbeiten schätzen, die 2019 abgeschlossen wurden und den Räumen eine frische, helle und einladende Atmosphäre verleihen. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 136 m², ideal für Familien oder für die, die zusätzlichen Raum benötigen. Eine der Hauptmerkmale ist die schöne Terrasse von 30 m², von der aus man eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Grünfläche genießen kann. Der komplett offene Wohnbereich schafft eine freie und kontinuierliche Übergang zwischen den Zonen und ist daher ideal, um sich zu entspannen und Stunden in Gesellschaft zu verbringen. Die Küche ist ein wahrer Hingucker, ausgestattet mit modernen Geräten und sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit einer privaten finnischen Sauna, einer sehr geräumigen Dusche und Zugang zur Terrasse. Es gibt auch zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen praktischen und geräumigen Wasch-/Vorratsraum, der diskret von der Küche aus zugänglich ist und die Praktikabilität der Wohnung weiter erhöht und der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden könnte.

Die Wohnung wird von einer Gasheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Das Gebäude verfügt auch über eine Photovoltaikanlage für die Strom- und Warmwassererzeugung.

Die Wohnung ist mit einer Domotik ausgestattet, die es ermöglicht, verschiedene Funktionen zu steuern, wie z.B. die Heizung, die Beleuchtung, die Überprüfung von offenen oder geschlossenen Türen oder Fenstern, die motorisierten Jalousien und das Abschattungssystem, das Alarmanlage-/BrandmeldeSystem und das Video-Gegensprechanlage. Es sind auch elektronische Relais für die zeitgesteuerte Aktivierung der zwei Heiz-/Handtuchhalter in den beiden Badezimmern und für die Sauna (als Sicherheit für Kinder) integriert.
Die Beleuchtung kann sowohl normal mit Wandtastern als auch über die Domotik gesteuert werden, es ist also möglich, die Lichter nach Belieben anzupassen, verschiedene Beleuchtungsszenarien zu programmieren und auszuwählen, welche Lichter anzuschalten sind, mit welcher Intensität und Farbe und die Umgebung entsprechend den eigenen Wünschen zu verbessern (Frühstück, Mittagessen oder Abendessen, Fernsehen, Entspannung, Partyzeit usw.).

Die großen Fenster haben schallgedämmte PVC-Fenster, sind alle mit öffnbaren Fliegengittern ausgestattet, mit motorisierten Jalousien, die ausgerichtet und programmiert werden können.

Das Angebot wird durch einen Keller im Halbuntergeschoss und durch einen oder zwei Außenparkplätze vor dem Gebäude vervollständigt. Zur gemeinsamen Nutzung gibt es auch einen Fahrradraum, der vom Hof aus zugänglich ist.

Brixel präsentiert dieses Objekt, das privat verkauft wird. Eine umfassende Übersicht kann auf der Website gefunden werden: https://page.brixel.io/appartamento-savosa

Dort finden Sie:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Verkaufsdokumentation
- Bewertung des aktuellen Marktes
- Wichtige Dokumente wie Auszug aus dem Grundbuch usw.