5.5 Rooms, 200 m²

Graziosa villetta di 5.5 locali oltre soppalco di 220 mq con un terreno di circa 1’300 mq, edificata nel 1992, rinnovata e ben conservata negli anni ubicata in posizione dominante con vista panoramica nel comune di Vacallo a pochi minuti dal confine con l’Italia in posizione privilegiata.

La proprietà si sviluppa su due mappali distinti: uno di circa 1’500 mq, di cui 2/3 (circa 1’000 mq) in comproprietà, e un secondo mappale di 340 mq appartenente direttamente alla casa.

L’accesso principale avviene dal terzo e ultimo piano, dove si viene accolti da un ampio e luminoso soppalco con affaccio diretto sulla zona giorno e una spettacolare vista aperta, valorizzata dalle grandi vetrate panoramiche.

Scendendo si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a due ampie terrazze coperte, entrambe con una splendida vista sul paesaggio circostante. Completa questo livello una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso alla terrazza, e un elegante bagno.

Il piano inferiore ospita la zona notte, con ingresso separato il che lo potrebbe rendere indipendente, ideale anche per ospiti o come unità autonoma. Qui si trovano una grande camera da letto (attualmente adibita a secondo soggiorno), due camere più piccole, un comodo bagno, il locale lavanderia e il bunker antiatomico.

Dal piano inferiore si accede direttamente al bellissimo giardino panoramico, luogo perfetto per momenti di relax e convivialità in un contesto tranquillo e riservato.

Completano la proprietà un comodo box doppio e 3 posteggi esterni.
FGS/7839