4.5 Rooms, 151 m²

Schöne Doppelvilla mit 4,5 Zimmern, verkauft nach Plan, mit einem privaten Grundstück von 472 m2; freie Sicht auf den See und die Alpen; die Villa verfügt über 2 Parkplätze in der Tiefgarage und einen Außenparkplatz

Blonay - Doppelvilla der Extraklasse mit freier Sicht auf den See und die Alpen.

Sie liegt in einer grünen Oase in den bevorzugten Höhen von Blonay, diese schöne Doppelvilla vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Aussicht.

Entworfen, um absoluten Komfort zu bieten, wird sie Ästheten, die nach Raum, Helligkeit und Raffinesse suchen, begeistern.

Ein privilegiertes Wohnambiente!

Unvergleichliche Sicht auf den Genfer See und die majestätische Alpenkette.
Südwestausrichtung, die eine natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über gewährleistet.
Privates Grundstück von 472 m², das Intimität und Lebensqualität bietet.

Geräumige und funktionale Räume:

Bruttowohnfläche: 170 m², verteilt auf 4,5 Zimmer.
Geräumiges Wohnzimmer, das auf eine 40 m² große Terrasse öffnet, ideal für Empfänge.
Prestigeküche (Budget CHF 25'000.-), die vollständig personalisiert werden kann.
Drei Schlafzimmer, darunter ein elegantes Elternschlafzimmer.
Hochwertige Sanitärinstallationen (Budget CHF 17'000.-).
Außergewöhnliche Ausführung: Fliesen bis zu CHF 70.-/m², Parkett bis zu CHF 95.-/m².

Anliegerflächen und Ausstattung:

Privater Keller von 23 m².
Einzelner Technikraum und Waschküche.
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser.
Photovoltaikpaneelen für optimale Energieeffizienz.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage + ein Außenparkplatz.

Bau und Fertigstellung:

Traditioneller Bau, der den höchsten Standards entspricht.
Sorgfältige Auswahl der Materialien für eine exklusive und zeitlose Ausführung.
Fertigstellung voraussichtlich Ende 2026.

Ein langfristiges Investment:

Neben dem täglichen Komfort stellt diese Villa einen sicheren Vermögenswert in einem gefragten Sektor zwischen Montreux und Vevey dar, in der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen.

Für weitere Informationen oder um Ihre zukünftige Villa zu reservieren, kontaktieren Sie unsere Agentur und lassen Sie sich von der Eleganz und Serenität dieses einzigartigen Ortes verzaubern.

Verkaufspreis: CHF 1'650'000.-
2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 60'000.-
1 Außenparkplatz: CHF 15'000.-

Gesamtpreis: CHF 1'725'000.-

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch

www.darboisrealestate.ch

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Umgebung der Villen

Die Villen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Blonay und allen Geschäften