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7.5 Rooms, 180 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,795,000
1053 Cugy
Chemin De La Prélaz 2
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Single-family house
Room
7.5
Number of floors
not available
Living space
180 m²
Year of construction
1972
Available
By arrangement
Property area
1,360 m²
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 1,795,000
Features
Outdoor parking
Description
Zweifamilienhaus mit großem Potenzial
Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und bietet ein großes Potenzial für Umbauten. Das Haus besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden kann. Es verfügt über schöne Wohnbereiche und einen großen Garten.
Das Grundstück hat ungenutzte Baurechte. Die neue Bauordnung (die bald in Kraft treten wird) ermöglicht den Bau zusätzlicher Wohnungen, den Bau einer Reihenvilla mit drei Etagen oder eines Einfamilienhauses. Alternativ kann eine der Wohnungen vermietet werden, um die Kosten zu decken.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit WC
Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und der großen Terrasse
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon
- WC
- Badezimmer mit WC
Dachboden:
- Galetas
Erdgeschoss:
- Technikraum / Waschküche
- Abstellraum unter der Treppe
- Garage
Außenbereiche:
- Terrasse
- Großer Garten
- Keller
- Überdachte Stellplätze für zwei Autos mit Abstellraum
- Zwei Parkplätze
Das Grundstück hat ungenutzte Baurechte. Die neue Bauordnung (die bald in Kraft treten wird) ermöglicht den Bau zusätzlicher Wohnungen, den Bau einer Reihenvilla mit drei Etagen oder eines Einfamilienhauses. Alternativ kann eine der Wohnungen vermietet werden, um die Kosten zu decken.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit WC
Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und der großen Terrasse
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon
- WC
- Badezimmer mit WC
Dachboden:
- Galetas
Erdgeschoss:
- Technikraum / Waschküche
- Abstellraum unter der Treppe
- Garage
Außenbereiche:
- Terrasse
- Großer Garten
- Keller
- Überdachte Stellplätze für zwei Autos mit Abstellraum
- Zwei Parkplätze
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
913 m³
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