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7.5 Rooms, 180 m²

Property type

Single-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,795,000

1053 Cugy

Chemin De La Prélaz 2

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Key data

Online for 4 days

Property type

Single-family house

Room

7.5

Number of floors

not available

Living space

180 m²

Year of construction

1972

Available

By arrangement

Property area

1,360 m²

Old building

Purchase price

Purchase price

CHF 1,795,000

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Features

Outdoor parking

Description

Zweifamilienhaus mit großem Potenzial


Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und bietet ein großes Potenzial für Umbauten. Das Haus besteht aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden kann. Es verfügt über schöne Wohnbereiche und einen großen Garten.

Das Grundstück hat ungenutzte Baurechte. Die neue Bauordnung (die bald in Kraft treten wird) ermöglicht den Bau zusätzlicher Wohnungen, den Bau einer Reihenvilla mit drei Etagen oder eines Einfamilienhauses. Alternativ kann eine der Wohnungen vermietet werden, um die Kosten zu decken.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung (vermietet)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten Terrasse und zum Garten
- Badezimmer mit WC

Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon und der großen Terrasse
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon
- WC
- Badezimmer mit WC

Dachboden:
- Galetas

Erdgeschoss:
- Technikraum / Waschküche
- Abstellraum unter der Treppe
- Garage

Außenbereiche:
- Terrasse
- Großer Garten
- Keller
- Überdachte Stellplätze für zwei Autos mit Abstellraum
- Zwei Parkplätze

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

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CHF 300’000

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Features

Cubage

913 m³

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