7.5 Rooms, 200 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus mit 7,5 Zimmern im charmanten Dorf Blonay - Saint-Légier, im ruhigen Viertel Chevalleyres. Erbaut im Jahr 1998 und regelmäßig renoviert, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für die ganze Familie.

**Hauptmerkmale:**

* Geräumige Wohnfläche auf 3 Etagen
* 7,5 helle und geräumige Zimmer
* 2 moderne Badezimmer
* 1 Raum von ca. 22 m² im Untergeschoss mit separatem Eingang, ideal für eine berufliche Tätigkeit oder für Gäste
* Grundstück von 1099 m² mit einem vollständig umzäunten Garten, der Intimität und Außenraum bietet
* Baujahr: 1998, kontinuierlich renoviert seit 2015
* Doppelgarage und 3 Außenparkplätze
* Ruhige Umgebung, geeignet für Kinder (Bushaltestelle für die Schule in wenigen Metern Entfernung)

Dieses Haus profitiert von einer bevorzugten Lage, sonnig im Sommer und angenehm hell im Winter. Die Umgebung ist besonders ruhig, ideal, um die Stille der Landschaft zu genießen, während man nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Es liegt nur 5 Minuten mit dem Auto vom Dorfzentrum und 20 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Bahnhof "Les Chevalleyres" (Linie Blonay-Les Pléiades) befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Es besteht aus:

Im Untergeschoss:

* 1 großer Raum mit separatem Eingang
* 1 WC-Waschbecken (Möglichkeit, den Raum zu verändern, um eine zusätzliche Dusche zu schaffen)
* 1 Doppelgarage in Reihe
* 1 Keller
* 1 geräumige Waschküche
* Technikraum (Gaszentralheizung von 2015)

Im Obergeschoss:

* Eingangshalle mit Schränken
* Wohnzimmer mit Kamin
* Offene Küche mit zentralem Insel
* 4 Schlafzimmer
* 1 großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
* Terrasse und Garten

Im Obergeschoss:

* Große Galerie mit Abstellraum unter der Dachschräge
* 1 geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide
* Dusche

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