465 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 205
8606 Nänikon
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Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
By arrangement
Floor space
465 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 205
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 180
Supplementary charges
CHF 25
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Ihr neuer Firmensitz im Gewerbepark Station Nänikon
Wir vermieten 1'000 m² Fläche verteilt auf 5 KMU-Boxen im EG sowie über 2'200 m² Büro- und Gewerbeflächen im 1. bis 3. Obergeschoss für vielseitige und flexible Nutzungen.
**Die Mietflächen in den Obergeschossen werden im erweiterten Grundausbau angeboten und bieten Ihnen folgende Highlights:**
Flexible und leicht unterteilbare Flächen auf mehreren Geschossen
Diverse Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Gewerbe
Hoher Komfort und angenehme Atmosphäre dank des innovativen Holzbaus
Branchenspezifische Innenausbau-Möglichkeiten
Glasfaseranschluss
Vollständig ausgebaute Toiletten sind in jeder Fläche bereits vorhanden
Sole-Waser-Wärmepumpe, Bodenheizung mit FreeCooling
Lüftungsinstallation bis Mieteinheitsgrenze vorbereitet
Teils Aussenflächen in Form einer Terrasse (eigene oder zur Mitbenützung) vorhanden
Gut sichtbare Beschriftungsmöglichkeiten
Personenlift über alle Geschosse
Behindertengerechter Zugang zu sämtlichen Bereichen
**Die attraktive Lage bietet:**
Erstklassige Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr
Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleister in der Umgebung
Umfangreiches Parkplatzangebot in der angeschlossenen Tiefgarage
Hohe Visibilität dank Lage direkt am Bahnhof
Egal ob kleines KMU oder ein grosses Unternehmen Handel, Lager, Dienstleistungs- oder Werkstattbetrieb. Finden auch Sie im Gewerbepark Station Nänikon die passende Fläche für Ihre Firma.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
**Weitere Informationen finden Sie auch auf www.gewerbepark-station-naenikon.ch**
Location & Appeal
Demand Index
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Average price in this region
CHF 300’000
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